Rua Capote Valente, 969 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 16.229/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.229/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,9 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.335/m²Unidade típica
R$ 5,9 mi
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.749/m² – R$ 37.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 11.857/m²
Financiadas—
- 29/04/2025LojaLoja · construído em 1970178 m²R$ 3.240.951R$ 18.208/m²
- 06/03/2020LojaLoja · construído em 1970178 m²R$ 980.000R$ 5.506/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.921/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.506/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 18.772/m² · 1 |
| 2025 | R$ 18.208/m² · 1 | R$ 25.988/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.506/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 18.208/m² |
Calculadora
R$ 5.921.988R$ 28.335/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 949 | Casa | 1 | R$ 15.348/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 952 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.238/m² | R$ 215 mil |
| Nº 957 | Casa | 1 | R$ 8.724/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 964 | Apartamento | 11 | R$ 5.384/m² | R$ 565 mil |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 30.442/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 973 | Casa | 11 | R$ 30.024/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 14.564/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 979 | Casa | 1 | R$ 24.457/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 21.961/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 989 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.884/m² | R$ 2,5 mi |