Rua Capote Valente, 694 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 369 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.325/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 807 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 369 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.325/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 807 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.837/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.541/m² – R$ 30.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 369 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 5.651/m²
Financiadas—
- 30/01/20251/3 pátioResidência · construído em 194933,33% transferido70 m²R$ 368.700—
- 03/10/2019CASA 1Residência · construído em 194970 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 14/10/2016CASA 2Residência · construído em 1975102 m²R$ 570.000R$ 5.588/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~4 unidades de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 6.679/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.899/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.519/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 22.182/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 24.959/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 24.098/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 22.079/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 26.098/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Calculadora
R$ 3.675.943R$ 24.837/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 616 | Apartamento | 9 | R$ 6.116/m² | R$ 771 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 26 | R$ 6.917/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 668 | Apartamento | 25 | R$ 5.517/m² | R$ 447 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 40 | R$ 9.090/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 747 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.377/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 753 | Casa | 2 | R$ 8.892/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 10.557/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 779 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 592 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 11.827/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 774 mil |