Rua Capote Valente, 753 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.892/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.892/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.837/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.541/m² – R$ 30.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.061/m²
Financiadas—
- 07/08/2026CasaResidência · construído em 1961131 m²R$ 1.450.000R$ 11.069/m²
- 11/10/2012CasaResidência · construído em 1961131 m²R$ 400.000R$ 3.053/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.679/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.899/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.519/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 22.182/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 24.959/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 24.098/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 22.079/m² · 19 |
| 2026 | R$ 11.069/m² · 1 | R$ 26.098/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.069/m² |
Calculadora
R$ 3.675.943R$ 24.837/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 668 | Apartamento | 25 | R$ 5.517/m² | R$ 447 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 40 | R$ 9.090/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 694 | Casa | 2 | R$ 9.325/m² | R$ 807 mil |
| Nº 747 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.377/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 10.557/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 779 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 592 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 11.827/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 774 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 8.453/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 851 | Apartamento | 14 | R$ 4.676/m² | R$ 650 mil |