Rua Arruda Alvim, 161 (Jardim Paulista)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.471/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 90 mil
26 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 650 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.471/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 90 mil (26 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.723/m²
Unidade típica
R$ 97 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.098/m² – R$ 5.014/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas0%
  1. 23/03/2026BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  2. 01/09/2023BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
  3. 25/09/2023BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 1.000R$ 38/m²
  4. 27/04/2018BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
  5. 11/10/2017BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
  6. 24/05/2016BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 67.900R$ 2.612/m²
  7. 13/10/2014BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 49.640R$ 1.909/m²
  8. 22/08/2014BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
  9. 28/02/2011BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 40.000R$ 1.538/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 492 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016201820232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.538/m² · 1R$ 1.538/m² · 1
2014R$ 2.108/m² · 2R$ 1.909/m² · 3
2016R$ 2.612/m² · 1R$ 2.612/m² · 1
2017R$ 2.692/m² · 1R$ 2.229/m² · 2
2018R$ 2.692/m² · 1R$ 2.692/m² · 1
2021—R$ 4.706/m² · 1
2023R$ 1.173/m² · 2R$ 4.095/m² · 2
2026R$ 3.846/m² · 1R$ 3.846/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

01220112 vendas201420162017201820232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.538/m²
20142 vendas · R$ 2.108/m²
20161 vendas · R$ 2.612/m²
20171 vendas · R$ 2.692/m²
20181 vendas · R$ 2.692/m²
20232 vendas · R$ 1.173/m²
20261 vendas · R$ 3.846/m²

Calculadora

R$ 96.801R$ 3.723/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Arruda Alvim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 73Apartamento5R$ 6.908/m²R$ 1,1 mi
Nº 94Apartamento59R$ 6.694/m²R$ 840 mil
Nº 103Apartamento13R$ 5.591/m²R$ 937 mil
Nº 127Loja1R$ 12.262/m²R$ 2,5 mi
Nº 136Apartamento14R$ 5.926/m²R$ 480 mil
Nº 145Apartamento18R$ 8.995/m²R$ 1,3 mi
Nº 187Casa1R$ 9.175/m²R$ 1,6 mi
Nº 189Loja1R$ 16.673/m²R$ 1,5 mi
Nº 195Casa1R$ 21.799/m²R$ 1,7 mi
Nº 205Casa1R$ 3.673/m²R$ 775 mil

Ver a Rua Arruda Alvim completa →