Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2460 (Jardim Paulista)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.406/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 198 mil
58 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.406/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 198 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.474/m²
Unidade típica
R$ 143 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.393/m² – R$ 3.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.319/m²
Financiadas10%
  1. 23/06/2026CJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975SFH · R$ 144 mil (80%)58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  2. 21/05/2021CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197558 m²R$ 169.000R$ 2.914/m²
  3. 06/05/2021CJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197550% transferido58 m²R$ 25.000—
  4. 06/05/2021CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197550% transferido58 m²R$ 25.000—
  5. 20/01/2021CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197558 m²R$ 169.000R$ 2.914/m²
  6. 30/05/2019CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197558 m²R$ 238.000R$ 4.103/m²
  7. 01/10/2018CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197558 m²R$ 219.500R$ 3.784/m²
  8. 31/08/2018CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197558 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  9. 14/03/2018CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197558 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
  10. 14/03/2018CJ 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197558 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
  11. 01/08/2014CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975159 m²R$ 128.000R$ 805/m²
  12. 15/08/2014CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197558 m²R$ 97.500R$ 1.681/m²
  13. 04/06/2014CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197558 m²R$ 83.904R$ 1.447/m²
  14. 04/06/2014CJ 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197558 m²R$ 83.904R$ 1.447/m²
  15. 23/12/2013CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197558 m²R$ 0R$ 0/m²
  16. 30/07/2012CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197558 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  17. 10/04/2012CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197558 m²R$ 295.000R$ 5.086/m²
  18. 31/05/2011CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197558 m²R$ 50.000R$ 862/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
670 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,1 mi
~137 unidades de 58 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 762 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 862/m² · 1R$ 1.790/m² · 2
2012R$ 4.267/m² · 2R$ 4.267/m² · 2
2013R$ 0/m² · 1R$ 3.864/m² · 2
2014R$ 1.447/m² · 4R$ 3.189/m² · 6
2015—R$ 2.151/m² · 3
2016—R$ 2.988/m² · 4
2018R$ 2.414/m² · 4R$ 3.444/m² · 6
2019R$ 4.103/m² · 1R$ 5.000/m² · 7
2020—R$ 2.857/m² · 1
2021R$ 2.914/m² · 2R$ 3.925/m² · 7
2022—R$ 3.525/m² · 2
2023—R$ 2.875/m² · 1
2024—R$ 2.823/m² · 2
2025—R$ 2.619/m² · 6
2026R$ 3.103/m² · 1R$ 3.103/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

024201120134 vendas201820212026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 862/m²
20122 vendas · R$ 4.267/m²
20131 vendas · R$ 0/m²
20144 vendas · R$ 1.447/m²
20184 vendas · R$ 2.414/m²
20191 vendas · R$ 4.103/m²
20212 vendas · R$ 2.914/m²
20261 vendas · R$ 3.103/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%
  • Sem financiamento informado1594%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%R$ 180 mil
Sem financiamento informado1594%R$ 1,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2857%
  • Cessões de direitos12%
  • Execuções, leilões e retomadas612%
  • Dação, permuta e outros onerosos1429%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2857%R$ 2,9 mi
Cessões de direitos12%R$ 50 mil
Execuções, leilões e retomadas612%R$ 863 mil
Dação, permuta e outros onerosos1429%R$ 532 mil

Calculadora

R$ 143.492R$ 2.474/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2344Sala8R$ 5.863/m²R$ 520 mil
Nº 2504Sala7R$ 4.214/m²R$ 914 mil
Nº 2520Prédio inteiro1R$ 9.985/m²R$ 7,4 mi
Nº 2528Loja1R$ 13.294/m²R$ 3,2 mi
Nº 2608Sala10R$ 2.337/m²R$ 124 mil
Nº 2634Apartamento39R$ 9.156/m²R$ 381 mil
Nº 2696Sala15R$ 3.706/m²R$ 297 mil
Nº 2714Loja1R$ 9.194/m²R$ 1,3 mi
Nº 2724Casa1R$ 22.337/m²R$ 2,1 mi
Nº 2726Loja1R$ 2.106/m²R$ 383 mil

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