Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2696 (Jardim Paulista)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.706/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 297 mil
89 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 240 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.706/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 297 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.474/m²
Unidade típica
R$ 143 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.393/m² – R$ 3.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 613 mil
Mediana da listaR$ 3.613/m²
Financiadas0%
  1. 25/05/2026CJ 111 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga98 m²R$ 240.000R$ 2.449/m²
  2. 25/05/2026CJ 111 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga98 m²R$ 1R$ 0/m²
  3. 25/05/2026CJ 111 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga98 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 29/09/2025CJ 111 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga98 m²R$ 612.804R$ 6.253/m²
  5. 20/09/2024CJ 405 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  6. 05/10/2023CJ 405 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga80 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
  7. 17/01/2022CJ 402 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  8. 03/08/2021CJ 209 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
  9. 18/01/2021CJ 207 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 412.472R$ 4.388/m²
  10. 20/12/2019CJ 202 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  11. 11/09/2019CJ 405 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga80 m²R$ 289.000R$ 3.613/m²
  12. 11/09/2019CJ 404 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga80 m²R$ 289.000R$ 3.613/m²
  13. 28/11/2016CJ 17 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga169 m²R$ 388.666R$ 2.300/m²
  14. 04/03/2016CJ 16 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga131 m²R$ 420.000R$ 3.206/m²
  15. 04/03/2016CJ 203 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  16. 11/08/2015CJ 205 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  17. 24/08/2015CJ 13 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
979 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.790/m² · 2
2012—R$ 4.267/m² · 2
2013—R$ 3.864/m² · 2
2014—R$ 3.189/m² · 6
2015R$ 3.200/m² · 2R$ 2.151/m² · 3
2016R$ 3.206/m² · 3R$ 2.988/m² · 4
2018—R$ 3.444/m² · 6
2019R$ 3.613/m² · 3R$ 5.000/m² · 7
2020—R$ 2.857/m² · 1
2021R$ 4.257/m² · 2R$ 3.925/m² · 7
2022R$ 3.125/m² · 1R$ 3.525/m² · 2
2023R$ 2.875/m² · 1R$ 2.875/m² · 1
2024R$ 3.750/m² · 1R$ 2.823/m² · 2
2025R$ 6.253/m² · 1R$ 2.619/m² · 6
2026R$ 0/m² · 3R$ 3.103/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

012320153 vendas2019202220242026
Ver tabela
20152 vendas · R$ 3.200/m²
20163 vendas · R$ 3.206/m²
20193 vendas · R$ 3.613/m²
20212 vendas · R$ 4.257/m²
20221 vendas · R$ 3.125/m²
20231 vendas · R$ 2.875/m²
20241 vendas · R$ 3.750/m²
20251 vendas · R$ 6.253/m²
20263 vendas · R$ 0/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1763%
  • Execuções, leilões e retomadas830%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1763%R$ 5,1 mi
Execuções, leilões e retomadas830%R$ 3,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos27,4%R$ 850 mil

Calculadora

R$ 143.492R$ 2.474/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2608Sala10R$ 2.337/m²R$ 124 mil
Nº 2634Apartamento39R$ 9.156/m²R$ 381 mil
Nº 2714Loja1R$ 9.194/m²R$ 1,3 mi
Nº 2724Casa1R$ 22.337/m²R$ 2,1 mi
Nº 2726Loja1R$ 2.106/m²R$ 383 mil
Nº 2734Loja1R$ 1.044/m²R$ 157 mil
Nº 2780Prédio inteiro1R$ 9.184/m²R$ 900 mil
Nº 2784Loja1R$ 25.566/m²R$ 6,2 mi
Nº 2798Loja1R$ 22.457/m²R$ 6,7 mi
Nº 2808Apartamento50R$ 6.642/m²R$ 714 mil

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