Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2608 (Jardim Paulista)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 131 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.337/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 124 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 131 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.337/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 124 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.474/m²Unidade típica
R$ 143 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.393/m² – R$ 3.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 131 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.925/m²
Financiadas0%
- 12/12/2025CJ 52 - AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199253 m²R$ 131.122R$ 2.474/m²
- 12/12/2025CJ 51-AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199253 m²R$ 123.838R$ 2.337/m²
- 12/12/2025CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199253 m²R$ 123.838R$ 2.337/m²
- 06/09/2022CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199253 m²R$ 208.050R$ 3.925/m²
- 31/08/2021CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199253 m²R$ 208.050R$ 3.925/m²
- 31/08/2021CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199253 m²R$ 208.050R$ 3.925/m²
- 28/02/2019CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199253 m²R$ 1.057.339R$ 19.950/m²
- 28/02/2019CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199253 m²R$ 523.500R$ 9.877/m²
- 28/02/2019CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199253 m²R$ 523.500R$ 9.877/m²
- 13/09/2018CJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199253 m²R$ 480.000R$ 9.057/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.097 m²
69 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18 mi
~145 unidades de 53 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.065 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
62
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.790/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.864/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.189/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.988/m² · 4 |
| 2018 | R$ 9.057/m² · 1 | R$ 3.444/m² · 6 |
| 2019 | R$ 9.877/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.925/m² · 2 | R$ 3.925/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.925/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.337/m² · 3 | R$ 2.619/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.057/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 9.877/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.925/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.925/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.337/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1923%
- Dação, permuta e outros onerosos6277%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 23% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 62 | 77% | R$ 17,1 mi |
Calculadora
R$ 143.492R$ 2.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2460 | Sala | 14 | R$ 3.406/m² | R$ 198 mil |
| Nº 2504 | Sala | 7 | R$ 4.214/m² | R$ 914 mil |
| Nº 2520 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.985/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 2528 | Loja | 1 | R$ 13.294/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2634 | Apartamento | 39 | R$ 9.156/m² | R$ 381 mil |
| Nº 2696 | Sala | 15 | R$ 3.706/m² | R$ 297 mil |
| Nº 2714 | Loja | 1 | R$ 9.194/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2724 | Casa | 1 | R$ 22.337/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2726 | Loja | 1 | R$ 2.106/m² | R$ 383 mil |
| Nº 2734 | Loja | 1 | R$ 1.044/m² | R$ 157 mil |