Alameda Tiete, 588 (Jardim Paulista)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.163/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
206 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.163/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,9 mi (206 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.263/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.919/m² – R$ 13.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 6.095/m²
Financiadas0%
  1. 18/03/2026AP 32 E GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga201 m²R$ 1.776.500R$ 8.838/m²
  2. 29/01/2026APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1974206 m²R$ 2.800.000R$ 13.592/m²
  3. 29/12/2025AP 31 E GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga209 m²R$ 1.915.000R$ 9.163/m²
  4. 03/06/2025AP 51 E GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga209 m²R$ 2.150.000R$ 10.287/m²
  5. 01/11/2024AP 61 E GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 197475% transferidoc/ vaga209 m²R$ 1.000.000—
  6. 10/04/2024APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1974199 m²R$ 1.740.000R$ 8.744/m²
  7. 13/06/2023APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 2.120.000R$ 10.144/m²
  8. 06/01/2023APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1974201 m²R$ 2.550.000R$ 12.687/m²
  9. 29/06/2017APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1974201 m²R$ 1.200.000R$ 5.970/m²
  10. 14/08/2015APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 1.385.000R$ 6.627/m²
  11. 27/03/2015APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1974199 m²R$ 680.000R$ 3.417/m²
  12. 22/10/2014APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 1.460.000R$ 6.986/m²
  13. 22/09/2014APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 1.300.000R$ 6.220/m²
  14. 08/08/2014APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 275.000R$ 1.316/m²
  15. 25/03/2014APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 724.841R$ 3.468/m²
  16. 08/10/2013AP 32 E GARAApartamento em condomínio · construído em 1974201 m²R$ 1.165.000R$ 5.796/m²
  17. 25/09/2013APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 950.000R$ 4.545/m²
  18. 02/09/2013APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 280.000R$ 1.340/m²
  19. 28/03/2013APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 950.000R$ 4.545/m²
  20. 27/11/2012APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 1.095.000R$ 5.239/m²
  21. 13/08/2012AP 32 E GARAApartamento em condomínio · construído em 1974201 m²R$ 329.560R$ 1.640/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
663 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,6 mi
~16 unidades de 206 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 293 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.519/m² · 28
2012R$ 3.439/m² · 2R$ 4.444/m² · 25
2013R$ 4.545/m² · 4R$ 5.400/m² · 20
2014R$ 4.844/m² · 4R$ 6.220/m² · 23
2015R$ 5.022/m² · 2R$ 6.610/m² · 19
2016—R$ 7.051/m² · 21
2017R$ 5.970/m² · 1R$ 7.143/m² · 17
2018—R$ 6.739/m² · 16
2019—R$ 8.000/m² · 19
2020—R$ 7.969/m² · 28
2021—R$ 8.378/m² · 27
2022—R$ 8.639/m² · 23
2023R$ 11.415/m² · 2R$ 10.000/m² · 27
2024R$ 8.744/m² · 1R$ 8.812/m² · 33
2025R$ 9.725/m² · 2R$ 9.932/m² · 27
2026R$ 11.215/m² · 2R$ 10.263/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas2014201720242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.439/m²
20134 vendas · R$ 4.545/m²
20144 vendas · R$ 4.844/m²
20152 vendas · R$ 5.022/m²
20171 vendas · R$ 5.970/m²
20232 vendas · R$ 11.415/m²
20241 vendas · R$ 8.744/m²
20252 vendas · R$ 9.725/m²
20262 vendas · R$ 11.215/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2188%
  • Execuções, leilões e retomadas313%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2188%R$ 27,8 mi
Execuções, leilões e retomadas313%R$ 2,4 mi

Calculadora

R$ 2.094.097R$ 10.265/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Tiete

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 488Apartamento2R$ 8.623/m²R$ 1,1 mi
Nº 545Apartamento3R$ 5.828/m²R$ 769 mil
Nº 565Prédio inteiro1R$ 29.546/m²R$ 3 mi
Nº 567Loja1R$ 6.645/m²R$ 664 mil
Nº 575Prédio inteiro1R$ 5.601/m²R$ 560 mil
Nº 597Apartamento19R$ 10.422/m²R$ 2,3 mi
Nº 621Apartamento14R$ 9.955/m²R$ 3 mi
Nº 636Prédio inteiro1R$ 25.182/m²R$ 3 mi
Nº 653Prédio inteiro2R$ 26.067/m²R$ 7,1 mi
Nº 665Loja1R$ 59.909/m²R$ 9,3 mi

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