Alameda Fernao Cardim, 173 (Jardim Paulista)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.975/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
169 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.975/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,3 mi (169 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.439/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.983/m² – R$ 11.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.586/m²
Financiadas36%
  1. 14/11/2025APTO 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 1,3 mi (100%)c/ vaga169 m²R$ 1.250.000R$ 7.396/m²
  2. 26/08/2024APTO 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (38%)c/ vaga168 m²R$ 1.055.000R$ 6.280/m²
  3. 22/05/2023APTO 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga169 m²R$ 1.350.000R$ 7.988/m²
  4. 17/11/2021APTO 94 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga169 m²R$ 1.060.000R$ 6.272/m²
  5. 20/08/2021AP. 53Apartamento em condomínio · construído em 197085% transferido169 m²R$ 700.000—
  6. 20/08/2021VAGA GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 197015% transferido169 m²R$ 100.000—
  7. 16/03/2020APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 615 mil (82%)123 m²R$ 750.000R$ 6.098/m²
  8. 19/12/2019APTO 31 E BOApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 563 mil (50%)169 m²R$ 1.120.000R$ 6.627/m²
  9. 19/07/2019APTO 31 E BOApartamento em condomínio · construído em 1970169 m²R$ 770.000R$ 4.556/m²
  10. 22/03/2019AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga169 m²R$ 1.000.000R$ 5.917/m²
  11. 30/04/2018APTO 94 E BOApartamento em condomínio · construído em 1970169 m²R$ 880.000R$ 5.207/m²
  12. 07/07/2017APTO 123 E BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 375 mil (48%)169 m²R$ 775.000R$ 4.586/m²
  13. 12/06/2017APTO 113 114Apartamento em condomínio · construído em 1970293 m²R$ 1.100.000R$ 3.754/m²
  14. 23/01/2015APTO 94 E BOApartamento em condomínio · construído em 1970169 m²R$ 650.000R$ 3.846/m²
  15. 26/11/2014APTO 144 E BApartamento em condomínio · construído em 1970169 m²R$ 1.000.000R$ 5.917/m²
  16. 25/10/2013APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1970123 m²R$ 140.000R$ 1.138/m²
  17. 24/05/2012APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (55%)123 m²R$ 495.000R$ 4.024/m²
  18. 03/04/2012APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1970123 m²R$ 445.000R$ 3.618/m²
  19. 19/04/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970123 m²R$ 300.000R$ 2.439/m²
  20. 25/11/2011APTO 144 E BApartamento em condomínio · construído em 1970169 m²R$ 340.000R$ 2.012/m²
  21. 12/09/2011APTO 153Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 330 mil (73%)82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
  22. 10/03/2011APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970123 m²R$ 230.000R$ 1.870/m²
  23. 08/02/2011APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1970123 m²R$ 280.000R$ 2.276/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,9 mi
~40 unidades de 169 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 498 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
5 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 563 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.144/m² · 4R$ 3.123/m² · 30
2012R$ 3.618/m² · 3R$ 3.975/m² · 22
2013R$ 1.138/m² · 1R$ 4.938/m² · 20
2014R$ 5.917/m² · 1R$ 6.020/m² · 18
2015R$ 3.846/m² · 1R$ 4.949/m² · 18
2016—R$ 5.502/m² · 16
2017R$ 4.170/m² · 2R$ 5.926/m² · 23
2018R$ 5.207/m² · 1R$ 5.870/m² · 19
2019R$ 5.917/m² · 3R$ 5.888/m² · 18
2020R$ 6.098/m² · 1R$ 6.633/m² · 23
2021R$ 6.272/m² · 1R$ 6.700/m² · 40
2022—R$ 6.547/m² · 28
2023R$ 7.988/m² · 1R$ 7.738/m² · 27
2024R$ 6.280/m² · 1R$ 7.449/m² · 41
2025R$ 7.396/m² · 1R$ 8.186/m² · 32
2026—R$ 8.455/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320152018202020232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.144/m²
20123 vendas · R$ 3.618/m²
20131 vendas · R$ 1.138/m²
20141 vendas · R$ 5.917/m²
20151 vendas · R$ 3.846/m²
20172 vendas · R$ 4.170/m²
20181 vendas · R$ 5.207/m²
20193 vendas · R$ 5.917/m²
20201 vendas · R$ 6.098/m²
20211 vendas · R$ 6.272/m²
20231 vendas · R$ 7.988/m²
20241 vendas · R$ 6.280/m²
20251 vendas · R$ 7.396/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
  • Consórcio17,1%
  • Sem financiamento informado964%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%R$ 3,7 mi
Consórcio17,1%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado964%R$ 7,6 mi

Calculadora

R$ 1.383.966R$ 8.439/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Fernao Cardim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 98Apartamento30R$ 6.764/m²R$ 1,3 mi
Nº 99Apartamento17R$ 9.821/m²R$ 2,4 mi
Nº 102Apartamento18R$ 6.678/m²R$ 853 mil
Nº 116Prédio inteiro2R$ 13.203/m²R$ 3 mi
Nº 119Apartamento7R$ 7.067/m²R$ 3,2 mi
Nº 140Vaga de garagem33R$ 4.695/m²R$ 160 mil
Nº 161Apartamento28R$ 8.653/m²R$ 908 mil
Nº 166Apartamento17R$ 9.269/m²R$ 1,9 mi
Nº 197Apartamento9R$ 5.903/m²R$ 921 mil
Nº 217Apartamento11R$ 8.927/m²R$ 2,1 mi

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