Alameda Fernao Cardim, 99 (Jardim Paulista)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.821/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 247 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.821/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2,4 mi (247 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.439/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.983/m² – R$ 11.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 5.587/m²
Financiadas17%
- 16/12/2025APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido245 m²R$ 1.450.000—
- 23/05/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970247 m²R$ 2.040.000R$ 8.259/m²
- 12/12/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970247 m²R$ 3.700.000R$ 14.980/m²
- 31/10/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970247 m²R$ 2.350.000R$ 9.514/m²
- 07/08/2024APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1,1 mi (73%)247 m²R$ 1.500.000R$ 6.073/m²
- 12/04/2023APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970245 m²R$ 1.730.000R$ 7.061/m²
- 07/07/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196950% transferido245 m²R$ 750.000—
- 11/10/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1970247 m²R$ 2.410.000R$ 9.757/m²
- 18/10/2019APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 720 mil (55%)247 m²R$ 1.300.000R$ 5.263/m²
- 17/09/2018APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970247 m²R$ 1.000.000R$ 4.049/m²
- 11/11/2016AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1970247 m²R$ 1.380.000R$ 5.587/m²
- 13/04/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970247 m²R$ 1.100.000R$ 4.453/m²
- 11/06/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970247 m²R$ 900.000R$ 3.644/m²
- 20/08/2013APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1970245 m²R$ 1.400.000R$ 5.714/m²
- 29/05/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970247 m²R$ 900.000R$ 3.644/m²
- 08/04/2013APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1970364 m²R$ 1.900.000R$ 5.220/m²
- 16/07/2012APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970247 m²R$ 1.400.000R$ 5.668/m²
- 03/04/2011APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970245 m²R$ 735.000R$ 3.000/m²
- 04/02/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970247 m²R$ 800.000R$ 3.239/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
968 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126,1 mi
~52 unidades de 247 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 940 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 910 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.119/m² · 2 | R$ 3.123/m² · 30 |
| 2012 | R$ 5.668/m² · 1 | R$ 3.975/m² · 22 |
| 2013 | R$ 5.220/m² · 3 | R$ 4.938/m² · 20 |
| 2014 | R$ 3.644/m² · 1 | R$ 6.020/m² · 18 |
| 2015 | R$ 4.453/m² · 1 | R$ 4.949/m² · 18 |
| 2016 | R$ 5.587/m² · 1 | R$ 5.502/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 5.926/m² · 23 |
| 2018 | R$ 4.049/m² · 1 | R$ 5.870/m² · 19 |
| 2019 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.888/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 6.633/m² · 23 |
| 2021 | R$ 9.757/m² · 1 | R$ 6.700/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 6.547/m² · 28 |
| 2023 | R$ 7.061/m² · 1 | R$ 7.738/m² · 27 |
| 2024 | R$ 9.514/m² · 3 | R$ 7.449/m² · 41 |
| 2025 | R$ 8.259/m² · 1 | R$ 8.186/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 8.455/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.668/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.220/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.453/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.587/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.049/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.757/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.061/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 9.514/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.259/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 17,9 mi |
Calculadora
R$ 1.383.966R$ 8.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Fernao Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Outros | 1 | R$ 10.170/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 12.275/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 29.368/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 44 | R$ 10.417/m² | R$ 590 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 14.146/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 30 | R$ 6.764/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 18 | R$ 6.678/m² | R$ 853 mil |
| Nº 116 | Prédio inteiro | 2 | R$ 13.203/m² | R$ 3 mi |
| Nº 119 | Apartamento | 7 | R$ 7.067/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 140 | Vaga de garagem | 33 | R$ 4.695/m² | R$ 160 mil |