Alameda Casa Branca, 1099 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 333 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.001/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 293 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 333 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.001/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,9 mi (293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.295/m²
Financiadas—
- 28/09/2021A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970239 m²R$ 1.860.000R$ 7.782/m²
- 07/11/2019A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970293 m²R$ 1.950.000R$ 6.655/m²
- 05/08/2019A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970293 m²R$ 1.950.000R$ 6.655/m²
- 19/02/2016A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970239 m²R$ 1.500.000R$ 6.276/m²
- 23/12/2014A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970239 m²R$ 2.200.000R$ 9.205/m²
- 23/06/2014A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970293 m²R$ 1.850.000R$ 6.314/m²
- 28/02/2013A2 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970293 m²R$ 1.100.000R$ 3.754/m²
- 31/05/2012A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970293 m²R$ 1.328.000R$ 4.532/m²
- 20/06/2011A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970293 m²R$ 280.000R$ 956/m²
- 05/05/2011A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970239 m²R$ 1.100.000R$ 4.603/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
944 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,4 mi
~16 unidades de 293 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 438 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.779/m² · 2 | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | R$ 4.532/m² · 1 | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | R$ 3.754/m² · 1 | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | R$ 7.760/m² · 2 | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | R$ 6.276/m² · 1 | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | R$ 6.655/m² · 2 | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | R$ 7.782/m² · 1 | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.779/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.532/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.754/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.760/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.276/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.655/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.782/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 15,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1030 | Apartamento | 8 | R$ 12.502/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1044 | Apartamento | 5 | R$ 8.026/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1060 | Apartamento | 8 | R$ 9.423/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1077 | Apartamento | 13 | R$ 17.765/m² | R$ 8 mi |
| Nº 1080 | Apartamento | 13 | R$ 13.650/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1100 | Apartamento | 6 | R$ 2.306/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1111 | Apartamento | 21 | R$ 10.678/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1116 | Apartamento | 16 | R$ 10.104/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1143 | Apartamento | 15 | R$ 10.475/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1170 | Apartamento | 1 | R$ 10.830/m² | R$ 1,1 mi |