Alameda Campinas, 1262 (Jardim Paulista)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.385/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.385/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,4 mi (213 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.477/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 9.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.695/m²
Financiadas25%
- 02/03/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972213 m²R$ 1.925.000R$ 9.038/m²
- 13/02/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 757 mil (56%)213 m²R$ 1.360.000R$ 6.385/m²
- 02/10/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972213 m²R$ 1.149.313R$ 5.396/m²
- 27/08/2024APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972213 m²R$ 2.050.000R$ 9.624/m²
- 07/03/2024APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 1,2 mi (90%)213 m²R$ 1.300.000R$ 6.103/m²
- 18/12/2019APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972213 m²R$ 950.000R$ 4.460/m²
- 20/11/2019APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972213 m²R$ 800.000R$ 3.756/m²
- 05/09/2018APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1972213 m²R$ 1.050.000R$ 4.930/m²
- 27/06/2017APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972213 m²R$ 1.000.000R$ 4.695/m²
- 27/06/2017APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972213 m²R$ 2.909R$ 14/m²
- 10/04/2017APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 246 mil (33%)213 m²R$ 750.000R$ 3.521/m²
- 18/05/2016APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972213 m²R$ 991.100R$ 4.653/m²
- 19/08/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972213 m²R$ 1.170.000R$ 5.493/m²
- 06/06/2012APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972213 m²R$ 700.000R$ 3.286/m²
- 04/02/2011APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972213 m²R$ 700.000R$ 3.286/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
312 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~14 unidades de 213 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 300 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 757 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.221/m² · 52 |
| 2012 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.948/m² · 44 |
| 2013 | R$ 5.493/m² · 1 | R$ 5.351/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.377/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 4.581/m² · 30 |
| 2016 | R$ 4.653/m² · 1 | R$ 5.423/m² · 16 |
| 2017 | R$ 3.521/m² · 3 | R$ 5.268/m² · 22 |
| 2018 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 5.850/m² · 23 |
| 2019 | R$ 4.108/m² · 2 | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 5.949/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 6.972/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 6.921/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 7.304/m² · 36 |
| 2024 | R$ 7.864/m² · 2 | R$ 6.687/m² · 39 |
| 2025 | R$ 5.396/m² · 1 | R$ 7.327/m² · 36 |
| 2026 | R$ 7.711/m² · 2 | R$ 7.477/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.493/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.653/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.108/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.864/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.396/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.711/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 9,9 mi |
Calculadora
R$ 1.353.747R$ 7.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1176 | Apartamento | 11 | R$ 8.164/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1183 | Apartamento | 25 | R$ 6.701/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1190 | Prédio inteiro | 3 | R$ 50.413/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 1200 | Outros | 3 | R$ 27.750/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 1213 | Hotel e flat | 169 | R$ 4.890/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1232 | Apartamento | 4 | R$ 7.409/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1331 | Casa | 2 | R$ 22.873/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1333 | Loja | 1 | R$ 20.853/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1343 | Casa | 1 | R$ 24.973/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1344 | Apartamento | 2 | R$ 13.736/m² | R$ 8,7 mi |