Alameda Campinas, 1232 (Jardim Paulista)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 7.409/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,4 mi
732 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 5,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.409/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 5,4 mi (732 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.477/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 9.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 6,4 mi
Mediana da listaR$ 6.694/m²
Financiadas0%
  1. 27/02/2026AP.18 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga732 m²R$ 5.300.000R$ 7.240/m²
  2. 16/06/2023AP 17 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga732 m²R$ 6.410.000R$ 8.757/m²
  3. 12/04/2023AP 05 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga732 m²R$ 900.000R$ 1.230/m²
  4. 08/07/2020AP 07 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 19900,01% transferidoc/ vaga732 m²R$ 82.998—
  5. 06/02/2020AP 06 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga732 m²R$ 4.500.000R$ 6.148/m²
  6. 13/06/2019AP 13 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 199066,66% transferidoc/ vaga732 m²R$ 3.000.000—
  7. 18/06/2015AP 13 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 199039,22% transferidoc/ vaga732 m²R$ 1—

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.106 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287,4 mi
~53 unidades de 732 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 2.003 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.221/m² · 52
2012—R$ 3.948/m² · 44
2013—R$ 5.351/m² · 33
2014—R$ 4.377/m² · 38
2015—R$ 4.581/m² · 30
2016—R$ 5.423/m² · 16
2017—R$ 5.268/m² · 22
2018—R$ 5.850/m² · 23
2019—R$ 5.763/m² · 43
2020R$ 6.148/m² · 1R$ 5.949/m² · 27
2021—R$ 6.972/m² · 51
2022—R$ 6.921/m² · 33
2023R$ 4.993/m² · 2R$ 7.304/m² · 36
2024—R$ 6.687/m² · 39
2025—R$ 7.327/m² · 36
2026R$ 7.240/m² · 1R$ 7.477/m² · 42

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220202 vendas20232026
Ver tabela
20201 vendas · R$ 6.148/m²
20232 vendas · R$ 4.993/m²
20261 vendas · R$ 7.240/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda778%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda778%R$ 20,2 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 4 mi
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 4,5 mi

Calculadora

R$ 1.353.747R$ 7.479/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Campinas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1131Loja1R$ 33.835/m²R$ 4,5 mi
Nº 1176Apartamento11R$ 8.164/m²R$ 1,5 mi
Nº 1183Apartamento25R$ 6.701/m²R$ 784 mil
Nº 1190Prédio inteiro3R$ 50.413/m²R$ 12,6 mi
Nº 1200Outros3R$ 27.750/m²R$ 11,8 mi
Nº 1213Hotel e flat169R$ 4.890/m²R$ 408 mil
Nº 1262Apartamento14R$ 6.385/m²R$ 1,4 mi
Nº 1331Casa2R$ 22.873/m²R$ 3,2 mi
Nº 1333Loja1R$ 20.853/m²R$ 2,5 mi
Nº 1343Casa1R$ 24.973/m²R$ 3,5 mi

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