Alameda Campinas, 1176 (Jardim Paulista)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.164/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.164/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,5 mi (184 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.477/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 9.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.326/m²
Financiadas14%
- 16/10/2024APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1975Consórcio · R$ 1,1 mi (100%)184 m²R$ 1.080.000R$ 5.870/m²
- 15/07/2024APTO N 62Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 1.100.000R$ 5.978/m²
- 14/06/2023APTO N 32Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 1.250.000R$ 6.793/m²
- 04/03/2022APT. N 71Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 1.433.000R$ 7.788/m²
- 03/03/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 1.295.000R$ 7.038/m²
- 01/09/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 980.000R$ 5.326/m²
- 23/09/2020APT N 71Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 950.000R$ 5.163/m²
- 25/11/2011APTO N 102Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 500.000R$ 2.717/m²
- 31/05/2011APTO N 32Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 480.000R$ 2.609/m²
- 29/03/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 480.000R$ 2.609/m²
- 10/03/2011APTO N 31Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 315.000R$ 1.712/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
583 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,1 mi
~30 unidades de 184 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 581 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.609/m² · 4 | R$ 3.221/m² · 52 |
| 2012 | — | R$ 3.948/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.351/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.377/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 4.581/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 5.423/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 5.268/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.850/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2020 | R$ 5.163/m² · 1 | R$ 5.949/m² · 27 |
| 2021 | R$ 5.326/m² · 1 | R$ 6.972/m² · 51 |
| 2022 | R$ 7.413/m² · 2 | R$ 6.921/m² · 33 |
| 2023 | R$ 6.793/m² · 1 | R$ 7.304/m² · 36 |
| 2024 | R$ 5.924/m² · 2 | R$ 6.687/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 7.327/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 7.477/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.163/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.326/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.413/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.793/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.924/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 7 mi |
Calculadora
R$ 1.353.747R$ 7.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1100 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.885/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 1101 | Apartamento | 22 | R$ 7.175/m² | R$ 983 mil |
| Nº 1111 | Outros | 1 | R$ 9.661/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 899 mil |
| Nº 1131 | Loja | 1 | R$ 33.835/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1183 | Apartamento | 25 | R$ 6.701/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1190 | Prédio inteiro | 3 | R$ 50.413/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 1200 | Outros | 3 | R$ 27.750/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 1213 | Hotel e flat | 169 | R$ 4.890/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1232 | Apartamento | 4 | R$ 7.409/m² | R$ 5,4 mi |