Alameda Campinas, 1344 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.736/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,7 mi
- 636 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.736/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,7 mi (636 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.477/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 9.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 6.447/m²
Financiadas—
- 16/01/2024AP. 10Apartamento em condomínio · construído em 19835% transferido636 m²R$ 300.000—
- 01/08/2012AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1983636 m²R$ 4.300.000R$ 6.761/m²
- 23/05/2012AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1983636 m²R$ 3.900.000R$ 6.132/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 174,7 mi
~20 unidades de 636 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
78 m
projeção 604 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.221/m² · 52 |
| 2012 | R$ 6.447/m² · 2 | R$ 3.948/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.351/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.377/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 4.581/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 5.423/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 5.268/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.850/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 5.949/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 6.972/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 6.921/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 7.304/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 6.687/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 7.327/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 7.477/m² · 42 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Operações societárias120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 8,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 1.353.747R$ 7.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1213 | Hotel e flat | 169 | R$ 4.890/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1232 | Apartamento | 4 | R$ 7.409/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1262 | Apartamento | 14 | R$ 6.385/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1331 | Casa | 2 | R$ 22.873/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1333 | Loja | 1 | R$ 20.853/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1343 | Casa | 1 | R$ 24.973/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1351 | Casa | 1 | R$ 25.846/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1393 | Apartamento | 13 | R$ 13.123/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1435 | Hotel e flat | 28 | R$ 5.863/m² | R$ 422 mil |
| Nº 1446 | Apartamento | 42 | R$ 4.232/m² | R$ 1,1 mi |