Alameda Campinas, 1183 (Jardim Paulista)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 801 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.701/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 784 mil
117 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 801 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.701/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 784 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.477/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 9.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 801 mil
Maior valorR$ 801 mil
Mediana da listaR$ 5.043/m²
Financiadas39%
  1. 10/08/2026AP. 74 7 E 8ANDApartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 800 mil (100%)117 m²R$ 801.000R$ 6.846/m²
  2. 06/10/2025AP. 31Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 735.000R$ 6.282/m²
  3. 02/10/2024AP. 114Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 760.000R$ 6.496/m²
  4. 22/10/2024AP. 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 560 mil (80%)117 m²R$ 700.000R$ 5.983/m²
  5. 03/05/2024AP. 71Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 536 mil (80%)117 m²R$ 670.000R$ 5.726/m²
  6. 19/09/2023AP. 131Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
  7. 13/01/2023AP. 132Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 430 mil (62%)117 m²R$ 690.000R$ 5.897/m²
  8. 18/03/2022AP. 114Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 230 mil (50%)117 m²R$ 456.000R$ 3.897/m²
  9. 15/12/2021AP. 32Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 660.000R$ 5.641/m²
  10. 08/12/2021AP. 133Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 600.000R$ 5.128/m²
  11. 30/09/2021AP. 92Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 800.000R$ 6.838/m²
  12. 24/05/2021AP. 113Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 690.000R$ 5.897/m²
  13. 20/04/2021AP. 164Apartamento em condomínio · construído em 1983140 m²R$ 680.000R$ 4.857/m²
  14. 23/09/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 510 mil (79%)117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
  15. 15/10/2019AP 74 7 EApartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
  16. 11/02/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 257 mil (61%)117 m²R$ 422.330R$ 3.610/m²
  17. 17/08/2015AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 532.000R$ 4.547/m²
  18. 18/06/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 590.000R$ 5.043/m²
  19. 02/09/2014AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 555.000R$ 4.744/m²
  20. 18/11/2013AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
  21. 17/05/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 50 mil (27%)117 m²R$ 186.000R$ 1.590/m²
  22. 08/03/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 400 mil (80%)117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
  23. 25/02/2013AP 164Apartamento em condomínio · construído em 1983140 m²R$ 658.000R$ 4.700/m²
  24. 14/03/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 230 mil (48%)117 m²R$ 480.000R$ 4.103/m²
  25. 16/03/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 329.000R$ 2.812/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51 mi
~65 unidades de 117 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 526 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
7 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.812/m² · 1R$ 3.221/m² · 52
2012R$ 4.103/m² · 1R$ 3.948/m² · 44
2013R$ 4.274/m² · 4R$ 5.351/m² · 33
2014R$ 4.744/m² · 1R$ 4.377/m² · 38
2015R$ 4.795/m² · 2R$ 4.581/m² · 30
2016R$ 3.610/m² · 1R$ 5.423/m² · 16
2017—R$ 5.268/m² · 22
2018—R$ 5.850/m² · 23
2019R$ 3.419/m² · 1R$ 5.763/m² · 43
2020R$ 5.556/m² · 1R$ 5.949/m² · 27
2021R$ 5.641/m² · 5R$ 6.972/m² · 51
2022R$ 3.897/m² · 1R$ 6.921/m² · 33
2023R$ 5.726/m² · 2R$ 7.304/m² · 36
2024R$ 5.983/m² · 3R$ 6.687/m² · 39
2025R$ 6.282/m² · 1R$ 7.327/m² · 36
2026R$ 6.846/m² · 1R$ 7.477/m² · 42

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201520195 vendas2021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.812/m²
20121 vendas · R$ 4.103/m²
20134 vendas · R$ 4.274/m²
20141 vendas · R$ 4.744/m²
20152 vendas · R$ 4.795/m²
20161 vendas · R$ 3.610/m²
20191 vendas · R$ 3.419/m²
20201 vendas · R$ 5.556/m²
20215 vendas · R$ 5.641/m²
20221 vendas · R$ 3.897/m²
20232 vendas · R$ 5.726/m²
20243 vendas · R$ 5.983/m²
20251 vendas · R$ 6.282/m²
20261 vendas · R$ 6.846/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)633%
  • Consórcio15,6%
  • Sem financiamento informado1161%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)633%R$ 3,6 mi
Consórcio15,6%R$ 801 mil
Sem financiamento informado1161%R$ 7,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2593%
  • Execuções, leilões e retomadas13,7%
  • Operações societárias13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2593%R$ 14,7 mi
Execuções, leilões e retomadas13,7%R$ 360 mil
Operações societárias13,7%R$ 100 mil

Calculadora

R$ 1.353.747R$ 7.479/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Campinas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1101Apartamento22R$ 7.175/m²R$ 983 mil
Nº 1111Outros1R$ 9.661/m²R$ 3,7 mi
Nº 1112Casa1R$ 4.656/m²R$ 899 mil
Nº 1131Loja1R$ 33.835/m²R$ 4,5 mi
Nº 1176Apartamento11R$ 8.164/m²R$ 1,5 mi
Nº 1190Prédio inteiro3R$ 50.413/m²R$ 12,6 mi
Nº 1200Outros3R$ 27.750/m²R$ 11,8 mi
Nº 1213Hotel e flat169R$ 4.890/m²R$ 408 mil
Nº 1232Apartamento4R$ 7.409/m²R$ 5,4 mi
Nº 1262Apartamento14R$ 6.385/m²R$ 1,4 mi

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