Rua Marselha, 930 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 757 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.338/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 370 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 757 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.338/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.983/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.198/m² – R$ 7.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 757 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.645/m²
Financiadas—
- 07/03/2025940Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 523 mil (69%)370 m²R$ 757.129R$ 2.046/m²
- 04/06/2021940Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 899 mil (75%)370 m²R$ 1.200.000R$ 3.243/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
513 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 711 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.027/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.421/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.157/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 2.849/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 11.910/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.735/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.046/m² · 1 | R$ 2.695/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.605/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.046/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 596.679R$ 2.983/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marselha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 746 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 1.395/m² | R$ 861 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 616 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 792 mil |
| Nº 865 | Casa | 2 | R$ 12.023/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1029 | Apartamento | 18 | R$ 3.652/m² | R$ 351 mil |
| Nº 1075 | Apartamento | 30 | R$ 4.167/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1101 | Apartamento | 26 | R$ 4.138/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1267 | Loja | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 1,4 mi |