Rua Marselha, 745 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.167/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 792 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.983/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.198/m² – R$ 7.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.421/m²
Financiadas—
- 17/10/2014CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 60 mil (13%)190 m²R$ 460.000R$ 2.421/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 755 mil
~2 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.027/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.421/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.157/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.849/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 11.910/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.735/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.695/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.605/m² · 1 |
Calculadora
R$ 596.679R$ 2.983/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marselha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 9.431/m² | R$ 472 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 889 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 746 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 1.395/m² | R$ 861 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 616 mil |
| Nº 865 | Casa | 2 | R$ 12.023/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 930 | Casa | 2 | R$ 3.338/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1029 | Apartamento | 18 | R$ 3.652/m² | R$ 351 mil |
| Nº 1075 | Apartamento | 30 | R$ 4.167/m² | R$ 400 mil |