Rua Irmã Emerenciana, 1212 (Jaçanã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.685/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.685/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 505 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.981/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.506/m² – R$ 4.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 2.526/m²
Financiadas40%
- 14/11/2024CASA 5Residência · construído em 2010130 m²R$ 640.000R$ 4.923/m²
- 22/04/2024CS 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 250 mil (63%)130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 10/10/2018CS 2Residência · construído em 2009130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
- 16/03/2018CS 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 226 mil (65%)137 m²R$ 346.000R$ 2.526/m²
- 20/12/2017CS 3Residência · construído em 2009137 m²R$ 292.000R$ 2.131/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
453 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 505 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.946/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.131/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.032/m² · 2 | R$ 2.526/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.731/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.163/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.651/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 2 | R$ 3.324/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.042/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.131/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.032/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 746 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 398.131R$ 3.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Emerenciana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 800 | Apartamento | 7 | R$ 5.053/m² | R$ 192 mil |
| Nº 863 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 404 mil |
| Nº 959 | Casa | 1 | R$ 1.847/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1047 | Casa | 7 | R$ 6.154/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1060 | Casa | 2 | R$ 2.841/m² | R$ 526 mil |
| Nº 1107 | Casa | 12 | R$ 5.387/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1195 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1202 | Casa | 2 | R$ 4.753/m² | R$ 428 mil |