Rua Irmã Emerenciana, 1037 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.026/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.026/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.981/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.506/m² – R$ 4.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 23/02/2023CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 369 mil (80%)92 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
- 28/07/2017CasaResidência · construído em 201450% transferido92 m²R$ 110.017—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 369 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.946/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.717/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.526/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.731/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.163/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.324/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.042/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 398.131R$ 3.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Emerenciana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 800 | Apartamento | 7 | R$ 5.053/m² | R$ 192 mil |
| Nº 863 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 404 mil |
| Nº 959 | Casa | 1 | R$ 1.847/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1047 | Casa | 7 | R$ 6.154/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1060 | Casa | 2 | R$ 2.841/m² | R$ 526 mil |
| Nº 1107 | Casa | 12 | R$ 5.387/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1195 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1202 | Casa | 2 | R$ 4.753/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1212 | Casa | 5 | R$ 3.685/m² | R$ 505 mil |