Rua Santa, 160 (Jabaquara)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 874 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.793/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 925 mil
193 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 874 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.793/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 925 mil (193 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.937/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.478/m² – R$ 7.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 874 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 3.407/m²
Financiadas9%
  1. 13/06/2025AP 122 2 BXSApartamento em condomínio · construído em 1989193 m²R$ 874.000R$ 4.528/m²
  2. 11/10/2024AP 121 2 BXSApartamento em condomínio · construído em 1989193 m²R$ 890.000R$ 4.611/m²
  3. 12/07/2024AP 74 2 BXS 7 ANApartamento em condomínio · construído em 1989193 m²R$ 700.000R$ 3.627/m²
  4. 05/06/20243 A.AP.31 2 BXSApartamento em condomínio · construído em 1989193 m²R$ 800.000R$ 4.145/m²
  5. 28/05/2024AP 111 2 BXSApartamento em condomínio · construído em 1989193 m²R$ 830.000R$ 4.301/m²
  6. 22/03/20241 AND.AP.14 2BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 580 mil (79%)c/ vaga193 m²R$ 730.000R$ 3.782/m²
  7. 16/05/2022AP 101 2 BXSApartamento em condomínio · construído em 1989193 m²R$ 800.000R$ 4.145/m²
  8. 03/03/2022AP 12_ 2 BXS 1ANApartamento em condomínio · construído em 1989193 m²R$ 740.000R$ 3.834/m²
  9. 14/08/2020AP 133 2 BXSApartamento em condomínio · construído em 1989193 m²R$ 550.000R$ 2.850/m²
  10. 06/08/20201 AND AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1989193 m²R$ 500.000R$ 2.591/m²
  11. 15/01/20187 A AP 73 EApartamento em condomínio · construído em 1989193 m²R$ 715.000R$ 3.705/m²
  12. 04/07/2014AP 121 2 BXSApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 275 mil (39%)193 m²R$ 700.000R$ 3.627/m²
  13. 09/01/20141 AND AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 40 mil (7%)193 m²R$ 560.000R$ 2.902/m²
  14. 09/01/20141 AND AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1989193 m²R$ 800R$ 4/m²
  15. 14/06/2013AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1989193 m²R$ 700.000R$ 3.627/m²
  16. 15/03/2013AP 144 2 BXSApartamento em condomínio · construído em 198933,33% transferido319 m²R$ 152.232—
  17. 05/09/2012AP 101 2 BXSApartamento em condomínio · construído em 1989193 m²R$ 615.000R$ 3.187/m²
  18. 30/04/2012AP 133 2 BXSApartamento em condomínio · construído em 1989193 m²R$ 510.000R$ 2.642/m²
  19. 12/03/2012AP 42 2 BXSApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 361 mil (72%)193 m²R$ 500.000R$ 2.591/m²
  20. 13/12/2011AP 122 2 BXSApartamento em condomínio · construído em 1989193 m²R$ 495.000R$ 2.565/m²
  21. 30/11/201114A AP141 EApartamento em condomínio · construído em 1989318 m²R$ 800.000R$ 2.516/m²
  22. 18/08/201113A AP 134 EApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 220 mil (47%)193 m²R$ 470.000R$ 2.435/m²
  23. 06/06/2011AP 121 2 BXSApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 230 mil (46%)193 m²R$ 495.000R$ 2.565/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.522 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,2 mi
~64 unidades de 193 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.024 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
1 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 580 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.540/m² · 4R$ 1.935/m² · 17
2012R$ 2.642/m² · 3R$ 2.488/m² · 12
2013R$ 3.627/m² · 1R$ 2.932/m² · 6
2014R$ 2.902/m² · 3R$ 3.252/m² · 5
2015—R$ 3.019/m² · 6
2016—R$ 2.661/m² · 2
2017—R$ 2.726/m² · 2
2018R$ 3.705/m² · 1R$ 2.548/m² · 8
2019—R$ 2.841/m² · 5
2020R$ 2.720/m² · 2R$ 2.846/m² · 7
2021—R$ 5.183/m² · 17
2022R$ 3.990/m² · 2R$ 4.064/m² · 12
2023—R$ 6.683/m² · 6
2024R$ 4.145/m² · 5R$ 4.176/m² · 22
2025R$ 4.528/m² · 1R$ 4.094/m² · 6
2026—R$ 6.937/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201820225 vendas2025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.540/m²
20123 vendas · R$ 2.642/m²
20131 vendas · R$ 3.627/m²
20143 vendas · R$ 2.902/m²
20181 vendas · R$ 3.705/m²
20202 vendas · R$ 2.720/m²
20222 vendas · R$ 3.990/m²
20245 vendas · R$ 4.145/m²
20251 vendas · R$ 4.528/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
  • Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%R$ 730 mil
Sem financiamento informado1091%R$ 7,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2396%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2396%R$ 14,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 32 mil

Calculadora

R$ 1.880.000R$ 6.937/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Santa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Loja1R$ 5.338/m²R$ 646 mil
Nº 35Casa1R$ 5.785/m²R$ 636 mil
Nº 58Apartamento27R$ 4.774/m²R$ 602 mil
Nº 71Apartamento31R$ 3.696/m²R$ 639 mil
Nº 95Apartamento35R$ 7.480/m²R$ 2,1 mi
Nº 98Apartamento5R$ 3.815/m²R$ 1,2 mi
Nº 110Casa1R$ 6.333/m²R$ 1,2 mi
Nº 164Apartamento19R$ 3.604/m²R$ 461 mil
Nº 169Casa1R$ 4.343/m²R$ 1,1 mi

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