Rua Jovina, 75 (Jabaquara)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.634/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.634/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 396 mil (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.763/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.363/m² – R$ 5.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.936/m²
Financiadas50%
- 02/09/2025AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga109 m²R$ 240.000R$ 2.202/m²
- 26/06/2025AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga109 m²R$ 375.000R$ 3.440/m²
- 14/10/2024AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 284 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 355.000R$ 3.257/m²
- 17/02/2024AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198733,33% transferidoc/ vaga109 m²R$ 213.333—
- 16/06/2023AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 166 mil (45%)c/ vaga109 m²R$ 370.000R$ 3.394/m²
- 24/04/2023AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 185 mil (56%)c/ vaga109 m²R$ 330.000R$ 3.028/m²
- 14/07/2022AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 85 mil (25%)c/ vaga109 m²R$ 335.000R$ 3.073/m²
- 23/09/2021AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 181 mil (47%)c/ vaga109 m²R$ 385.000R$ 3.532/m²
- 30/10/2020AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga109 m²R$ 330.000R$ 3.028/m²
- 19/12/2017AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
- 04/05/2017AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 267 mil (76%)c/ vaga109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
- 17/07/2015AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga109 m²R$ 320.000R$ 2.936/m²
- 04/11/2014AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga109 m²R$ 140.000R$ 1.284/m²
- 10/06/2014AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 320.000R$ 2.936/m²
- 25/06/2013AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 283 mil (90%)c/ vaga109 m²R$ 315.000R$ 2.890/m²
- 13/05/2013AP 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga109 m²R$ 365.000R$ 3.349/m²
- 28/09/2012AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 65 mil (23%)c/ vaga109 m²R$ 285.000R$ 2.615/m²
- 22/06/2012AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 240 mil (81%)c/ vaga109 m²R$ 298.000R$ 2.734/m²
- 10/05/2012AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga109 m²R$ 270.000R$ 2.477/m²
- 26/04/2012AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 245 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 305.000R$ 2.798/m²
- 27/07/2011AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga109 m²R$ 240.000R$ 2.202/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.019 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~23 unidades de 109 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.202/m² · 1 | R$ 2.108/m² · 28 |
| 2012 | R$ 2.674/m² · 4 | R$ 2.443/m² · 27 |
| 2013 | R$ 3.119/m² · 2 | R$ 3.314/m² · 18 |
| 2014 | R$ 2.110/m² · 2 | R$ 3.507/m² · 15 |
| 2015 | R$ 2.936/m² · 1 | R$ 3.950/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 3.356/m² · 11 |
| 2017 | R$ 2.890/m² · 2 | R$ 3.196/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.446/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.736/m² · 9 |
| 2020 | R$ 3.028/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.532/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 16 |
| 2022 | R$ 3.073/m² · 1 | R$ 3.616/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.211/m² · 2 | R$ 3.657/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.257/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 11 |
| 2025 | R$ 2.821/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.283/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.202/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.110/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.936/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.890/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.532/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.073/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.257/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.821/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- Sem financiamento informado650%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 6,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 320 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 504.302R$ 3.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jovina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 64 | R$ 5.503/m² | R$ 760 mil |
| Nº 99 | Terreno | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 985 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 17 | R$ 5.015/m² | R$ 396 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 10.178/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 24 | R$ 3.882/m² | R$ 384 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 12 | R$ 4.070/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 10 | R$ 2.958/m² | R$ 618 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 11 | R$ 2.457/m² | R$ 523 mil |