Rua Jovina, 66 (Jabaquara)
Foram registradas 106 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.503/m²
- Vendas registradas
- 106
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 790 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.503/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 760 mil (125 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.763/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.363/m² – R$ 5.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 64
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 855 mil
Mediana da listaR$ 4.288/m²
Financiadas58%
- 13/07/2026AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga125 m²R$ 790.000R$ 6.320/m²
- 15/07/2026AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga125 m²R$ 700.000R$ 5.600/m²
- 28/05/2026AP 133 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 401 mil (49%)c/ vaga149 m²R$ 816.000R$ 5.477/m²
- 31/03/2026AP 171 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
- 12/02/2026AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFI · R$ 380 mil (50%)c/ vaga149 m²R$ 760.000R$ 5.101/m²
- 08/01/2026AP 152 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 419 mil (51%)c/ vaga149 m²R$ 820.000R$ 5.503/m²
- 23/12/2025AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (53%)c/ vaga125 m²R$ 760.000R$ 6.080/m²
- 30/12/2025AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 05/11/2025AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFI · R$ 428 mil (50%)c/ vaga125 m²R$ 855.000R$ 6.840/m²
- 19/07/2024AP 123 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga149 m²R$ 855.000R$ 5.738/m²
- 11/03/2024AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 460 mil (79%)c/ vaga149 m²R$ 580.000R$ 3.893/m²
- 12/01/2024AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga125 m²R$ 600.000R$ 4.800/m²
- 12/09/2023AP 133 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 689 mil (90%)c/ vaga149 m²R$ 765.000R$ 5.134/m²
- 27/07/2023AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga149 m²R$ 780.000R$ 5.235/m²
- 01/05/2023AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga125 m²R$ 600.000R$ 4.800/m²
- 14/04/2023AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 280 mil (44%)c/ vaga125 m²R$ 638.550R$ 5.108/m²
- 19/07/2022AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 544 mil (80%)c/ vaga149 m²R$ 680.000R$ 4.564/m²
- 15/03/2022AP 152 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 626 mil (85%)c/ vaga149 m²R$ 740.000R$ 4.966/m²
- 30/11/2021AP 114 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 395 mil (54%)c/ vaga149 m²R$ 730.000R$ 4.899/m²
- 20/10/2021AP 94 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 549 mil (80%)c/ vaga149 m²R$ 690.000R$ 4.631/m²
- 15/07/2021AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga125 m²R$ 597.500R$ 4.780/m²
- 10/03/2021AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 100 mil (17%)c/ vaga125 m²R$ 595.000R$ 4.760/m²
- 14/12/2020AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 310 mil (48%)c/ vaga125 m²R$ 640.000R$ 5.120/m²
- 24/08/2020AP 134 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 221 mil (32%)c/ vaga149 m²R$ 700.000R$ 4.698/m²
- 23/07/2020AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 330 mil (45%)c/ vaga149 m²R$ 735.000R$ 4.933/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.425 m²
75 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147,4 mi
~194 unidades de 125 m²
Vendas registradas
106
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 1.376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
27 de 110 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.720/m² · 7 | R$ 2.108/m² · 28 |
| 2012 | R$ 3.305/m² · 6 | R$ 2.443/m² · 27 |
| 2013 | R$ 3.607/m² · 4 | R$ 3.314/m² · 18 |
| 2014 | R$ 4.201/m² · 5 | R$ 3.507/m² · 15 |
| 2015 | R$ 4.295/m² · 5 | R$ 3.950/m² · 15 |
| 2016 | R$ 3.218/m² · 2 | R$ 3.356/m² · 11 |
| 2017 | R$ 4.027/m² · 1 | R$ 3.196/m² · 8 |
| 2018 | R$ 4.304/m² · 6 | R$ 3.446/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.926/m² · 3 | R$ 3.736/m² · 9 |
| 2020 | R$ 4.815/m² · 4 | R$ 3.182/m² · 13 |
| 2021 | R$ 4.770/m² · 4 | R$ 3.451/m² · 16 |
| 2022 | R$ 4.765/m² · 2 | R$ 3.616/m² · 13 |
| 2023 | R$ 5.121/m² · 4 | R$ 3.657/m² · 15 |
| 2024 | R$ 4.800/m² · 3 | R$ 3.523/m² · 11 |
| 2025 | R$ 6.080/m² · 3 | R$ 3.600/m² · 17 |
| 2026 | R$ 5.490/m² · 6 | R$ 4.283/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.720/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 3.305/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.201/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 4.295/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.027/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 4.304/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.926/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.770/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.765/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.121/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.080/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 5.490/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2542%
- SFI, carteira hipotecária e outros23,3%
- Sem financiamento informado3355%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 25 | 42% | R$ 15,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 3,3% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 33 | 55% | R$ 10,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11089%
- Cessões de direitos43,3%
- Execuções, leilões e retomadas43,3%
- Operações societárias10,8%
- Partilhas e divisões21,6%
- Dação, permuta e outros onerosos21,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 110 | 89% | R$ 38,4 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 3,3% | R$ 550 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,3% | R$ 688 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,8% | R$ 36 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,6% | R$ 47 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,6% | R$ 548 mil |
Calculadora
R$ 504.302R$ 3.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jovina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Apartamento | 20 | R$ 3.634/m² | R$ 396 mil |
| Nº 99 | Terreno | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 985 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 17 | R$ 5.015/m² | R$ 396 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 10.178/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 24 | R$ 3.882/m² | R$ 384 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 12 | R$ 4.070/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 10 | R$ 2.958/m² | R$ 618 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 11 | R$ 2.457/m² | R$ 523 mil |