Rua Jovina, 241 (Jabaquara)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.882/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 384 mil
99 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.882/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 384 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.763/m²
Unidade típica
R$ 504 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.363/m² – R$ 5.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
Financiadas40%
  1. 27/11/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
  2. 17/10/2025AP.44Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
  3. 06/08/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 240 mil (62%)99 m²R$ 390.000R$ 3.939/m²
  4. 04/08/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 372.000R$ 3.758/m²
  5. 16/05/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
  6. 08/12/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 260 mil (80%)99 m²R$ 325.000R$ 3.283/m²
  7. 05/11/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 295.000R$ 2.980/m²
  8. 09/11/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 245 mil (84%)99 m²R$ 290.000R$ 2.929/m²
  9. 03/12/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
  10. 10/08/2018AP 64Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
  11. 23/10/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 236 mil (75%)99 m²R$ 315.000R$ 3.182/m²
  12. 13/07/2017AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 148 mil (46%)99 m²R$ 325.000R$ 3.283/m²
  13. 05/05/2017AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 315.000R$ 3.182/m²
  14. 12/01/2017AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 210 mil (62%)99 m²R$ 340.000R$ 3.434/m²
  15. 22/09/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 380.000R$ 3.838/m²
  16. 03/06/2014AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 315.000R$ 3.182/m²
  17. 16/06/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 254 mil (81%)99 m²R$ 315.000R$ 3.182/m²
  18. 19/05/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 248 mil (75%)99 m²R$ 330.000R$ 3.333/m²
  19. 28/05/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido99 m²R$ 85.000—
  20. 18/04/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
  21. 14/09/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 68.500R$ 692/m²
  22. 30/04/2012AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 120 mil (49%)99 m²R$ 245.000R$ 2.475/m²
  23. 23/03/2012AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 180 mil (82%)99 m²R$ 220.000R$ 2.222/m²
  24. 13/05/2011AP 84Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 190.000R$ 1.919/m²
  25. 10/01/2011AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 192.000R$ 1.939/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,8 mi
~49 unidades de 99 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 676 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
6 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.929/m² · 2R$ 2.108/m² · 28
2012R$ 2.222/m² · 3R$ 2.443/m² · 27
2013R$ 3.030/m² · 1R$ 3.314/m² · 18
2014R$ 3.182/m² · 3R$ 3.507/m² · 15
2015—R$ 3.950/m² · 15
2016R$ 3.838/m² · 1R$ 3.356/m² · 11
2017R$ 3.232/m² · 4R$ 3.196/m² · 8
2018R$ 3.232/m² · 1R$ 3.446/m² · 10
2019—R$ 3.736/m² · 9
2020R$ 3.535/m² · 1R$ 3.182/m² · 13
2021R$ 2.955/m² · 2R$ 3.451/m² · 16
2022—R$ 3.616/m² · 13
2023R$ 3.283/m² · 1R$ 3.657/m² · 15
2024—R$ 3.523/m² · 11
2025R$ 3.636/m² · 5R$ 3.600/m² · 17
2026—R$ 4.283/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132016201820215 vendas2025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.929/m²
20123 vendas · R$ 2.222/m²
20131 vendas · R$ 3.030/m²
20143 vendas · R$ 3.182/m²
20161 vendas · R$ 3.838/m²
20174 vendas · R$ 3.232/m²
20181 vendas · R$ 3.232/m²
20201 vendas · R$ 3.535/m²
20212 vendas · R$ 2.955/m²
20231 vendas · R$ 3.283/m²
20255 vendas · R$ 3.636/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
  • Sem financiamento informado960%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%R$ 2 mi
Sem financiamento informado960%R$ 3 mi

Calculadora

R$ 504.302R$ 3.763/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jovina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 99Terreno1R$ 3.542/m²R$ 985 mil
Nº 208Apartamento17R$ 5.015/m²R$ 396 mil
Nº 220Casa1R$ 4.983/m²R$ 1,3 mi
Nº 240Casa1R$ 10.178/m²R$ 1,6 mi
Nº 243Apartamento12R$ 4.070/m²R$ 1,5 mi
Nº 288Casa1R$ 4.767/m²R$ 1,1 mi
Nº 344Apartamento10R$ 2.958/m²R$ 618 mil
Nº 353Apartamento11R$ 2.457/m²R$ 523 mil
Nº 361Apartamento35R$ 2.806/m²R$ 376 mil
Nº 368Apartamento47R$ 3.931/m²R$ 346 mil

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