Rua Jovina, 208 (Jabaquara)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.015/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.015/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 396 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.763/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.363/m² – R$ 5.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas44%
- 22/09/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 189 mil (70%)81 m²R$ 270.000R$ 3.333/m²
- 18/01/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198279 m²R$ 470.700R$ 5.958/m²
- 23/11/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198279 m²R$ 334.389R$ 4.233/m²
- 08/06/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 161 mil (44%)80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
- 30/07/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (50%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 18/05/2021AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1982146 m²R$ 770.000R$ 5.274/m²
- 08/07/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 163 mil (50%)79 m²R$ 325.584R$ 4.121/m²
- 27/06/2018AP 94Apartamento em condomínio · construído em 198282 m²R$ 267.000R$ 3.256/m²
- 02/12/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198279 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
- 11/04/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 340 mil (94%)81 m²R$ 360.000R$ 4.444/m²
- 11/03/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198279 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
- 21/01/2013AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1982146 m²R$ 617.500R$ 4.229/m²
- 01/11/2012AP 74Apartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 06/07/2012AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (63%)79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
- 17/05/2012AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 387 mil (90%)146 m²R$ 430.000R$ 2.945/m²
- 22/12/2011AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (85%)146 m²R$ 235.000R$ 1.610/m²
- 05/07/2011AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1982146 m²R$ 100.000R$ 685/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
819 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,1 mi
~81 unidades de 79 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 667 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
8 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 43 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.147/m² · 2 | R$ 2.108/m² · 28 |
| 2012 | R$ 3.500/m² · 3 | R$ 2.443/m² · 27 |
| 2013 | R$ 4.229/m² · 3 | R$ 3.314/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.507/m² · 15 |
| 2015 | R$ 3.671/m² · 1 | R$ 3.950/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 3.356/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.196/m² · 8 |
| 2018 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 3.446/m² · 10 |
| 2019 | R$ 4.121/m² · 1 | R$ 3.736/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.182/m² · 13 |
| 2021 | R$ 4.637/m² · 2 | R$ 3.451/m² · 16 |
| 2022 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 3.616/m² · 13 |
| 2023 | R$ 4.233/m² · 1 | R$ 3.657/m² · 15 |
| 2024 | R$ 5.958/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.283/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.147/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.229/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.671/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.637/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.233/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.958/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)836%
- Sem financiamento informado1464%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 36% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 64% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4193%
- Cessões de direitos36,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 93% | R$ 6,8 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 6,8% | R$ 740 mil |
Calculadora
R$ 504.302R$ 3.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jovina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 64 | R$ 5.503/m² | R$ 760 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 20 | R$ 3.634/m² | R$ 396 mil |
| Nº 99 | Terreno | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 985 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 10.178/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 24 | R$ 3.882/m² | R$ 384 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 12 | R$ 4.070/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 10 | R$ 2.958/m² | R$ 618 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 11 | R$ 2.457/m² | R$ 523 mil |