Rua Jovina, 368 (Jabaquara)
Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 487 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.931/m²
- Vendas registradas
- 47
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 487 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.931/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 346 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.763/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.363/m² – R$ 5.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 47
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 487 mil
Maior valorR$ 487 mil
Mediana da listaR$ 3.476/m²
Financiadas25%
- 22/07/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 237 mil (49%)88 m²R$ 487.000R$ 5.534/m²
- 30/03/2026APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 429.000R$ 4.875/m²
- 21/07/2025APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 198389 m²R$ 425.000R$ 4.775/m²
- 04/07/2025APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
- 25/03/2025APTO 116Apartamento em condomínio · construído em 198389 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 06/12/2024APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
- 22/04/2024APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 198389 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
- 08/03/2023APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
- 27/02/2023APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 420.000R$ 4.773/m²
- 08/12/2022APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
- 09/06/2022APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 405.000R$ 4.602/m²
- 02/06/2022APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 350 mil (100%)89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 22/12/2021APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 198389 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 02/06/2021APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 198389 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
- 16/03/2021APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
- 02/02/2021APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 18/12/2020APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 280.000R$ 3.182/m²
- 20/12/2019APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 364.000R$ 4.136/m²
- 27/09/2019APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 24.620R$ 280/m²
- 05/04/2019APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 180.000R$ 2.045/m²
- 05/11/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 27/08/2018APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 52.640R$ 598/m²
- 28/11/2016APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 385.000R$ 4.375/m²
- 03/08/2016APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 198388 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- 12/05/2016APTO 126Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (54%)89 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.386 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,7 mi
~135 unidades de 88 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 987 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
12 de 137 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.404/m² · 8 | R$ 2.108/m² · 28 |
| 2012 | R$ 1.067/m² · 3 | R$ 2.443/m² · 27 |
| 2013 | R$ 3.764/m² · 3 | R$ 3.314/m² · 18 |
| 2014 | R$ 4.040/m² · 2 | R$ 3.507/m² · 15 |
| 2015 | R$ 3.964/m² · 6 | R$ 3.950/m² · 15 |
| 2016 | R$ 4.096/m² · 6 | R$ 3.356/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.196/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.117/m² · 2 | R$ 3.446/m² · 10 |
| 2019 | R$ 2.045/m² · 3 | R$ 3.736/m² · 9 |
| 2020 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 4 | R$ 3.451/m² · 16 |
| 2022 | R$ 3.933/m² · 3 | R$ 3.616/m² · 13 |
| 2023 | R$ 4.943/m² · 2 | R$ 3.657/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.391/m² · 2 | R$ 3.523/m² · 11 |
| 2025 | R$ 2.809/m² · 3 | R$ 3.600/m² · 17 |
| 2026 | R$ 5.205/m² · 2 | R$ 4.283/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.067/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.764/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.964/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 4.096/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.117/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.943/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.391/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.205/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1011%
- Consórcio22,2%
- Sem financiamento informado8187%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 11% | R$ 3 mi |
| Consórcio | 2 | 2,2% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 81 | 87% | R$ 8,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13794%
- Cessões de direitos53,4%
- Execuções, leilões e retomadas21,4%
- Dação, permuta e outros onerosos21,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 137 | 94% | R$ 16,7 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 3,4% | R$ 291 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,4% | R$ 238 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,4% | R$ 448 mil |
Calculadora
R$ 504.302R$ 3.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jovina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Terreno | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 985 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 17 | R$ 5.015/m² | R$ 396 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 10.178/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 24 | R$ 3.882/m² | R$ 384 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 12 | R$ 4.070/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 10 | R$ 2.958/m² | R$ 618 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 11 | R$ 2.457/m² | R$ 523 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 35 | R$ 2.806/m² | R$ 376 mil |