Rua José Estevao de Magalhães, 195 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.441/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.441/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 582 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.018/m²Unidade típica
R$ 537 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.476/m² – R$ 5.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.411/m²
Financiadas—
- 19/08/2024CasaResidência · construído em 1976107 m²R$ 415.000R$ 3.879/m²
- 04/07/2012CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 210 mil (67%)107 m²R$ 315.000R$ 2.944/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.438/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.944/m² · 1 | R$ 2.722/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.133/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.960/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.835/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 20.434/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.177/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 4.208/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.663/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
Calculadora
R$ 536.960R$ 5.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Estevao de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 33.581/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 71 | R$ 3.706/m² | R$ 315 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.327/m² | R$ 426 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 602 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 548 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 690 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.312/m² | R$ 612 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 421 mil |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 582/m² | R$ 192 mil |
| Nº 283 | Casa | 9 | R$ 5.123/m² | R$ 307 mil |