Rua José Estevao de Magalhães, 169 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 403 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.861/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 690 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 403 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.861/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 690 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.018/m²Unidade típica
R$ 537 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.476/m² – R$ 5.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 403 mil
Maior valorR$ 403 mil
Mediana da listaR$ 2.835/m²
Financiadas—
- 04/05/2017CasaResidência · construído em 1977142 m²R$ 402.500R$ 2.835/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.438/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.722/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.133/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.960/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.835/m² · 1 | R$ 2.835/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 20.434/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.177/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.208/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.663/m² · 3 |
Calculadora
R$ 536.960R$ 5.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Estevao de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 33.581/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 71 | R$ 3.706/m² | R$ 315 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.327/m² | R$ 426 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 602 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 548 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.312/m² | R$ 612 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 5.441/m² | R$ 582 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 421 mil |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 582/m² | R$ 192 mil |
| Nº 283 | Casa | 9 | R$ 5.123/m² | R$ 307 mil |