Rua José Estevao de Magalhães, 276 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (loja, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 582/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 330 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 60 mil
Preço mediano · Loja
R$ 582/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 192 mil (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.476/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.001/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 182/m²
Financiadas—
- 05/09/2011278 E 284Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1991330 m²R$ 60.000R$ 182/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
470 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 374 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 182/m² · 1 | R$ 182/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.011/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.278/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.355/m² · 1 |
Calculadora
R$ 695.187R$ 3.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Estevao de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.327/m² | R$ 426 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 602 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 548 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 690 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.312/m² | R$ 612 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 5.441/m² | R$ 582 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 421 mil |
| Nº 283 | Casa | 9 | R$ 5.123/m² | R$ 307 mil |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 7.214/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 1.953/m² | R$ 320 mil |