Rua Joaquim Morais, 70 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.435/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 869 mil
- 253 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.435/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 869 mil (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.445/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.216/m² – R$ 6.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.174/m²
Financiadas—
- 14/11/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988SFH · R$ 300 mil (55%)253 m²R$ 550.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 974 mil
1 unidade de 253 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.215/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 553/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.696/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.765/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.739/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.581/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.212/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.783/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.086/m² · 2 |
Calculadora
R$ 588.019R$ 5.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 60 | R$ 3.125/m² | R$ 270 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 4.248/m² | R$ 404 mil |
| Nº 123 | Casa | 3 | R$ 6.653/m² | R$ 512 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 311 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 455 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 5 | R$ 3.350/m² | R$ 335 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 1.903/m² | R$ 219 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 3.967/m² | R$ 456 mil |
| Nº 200 | Casa | 3 | R$ 4.416/m² | R$ 508 mil |
| Nº 204 | Casa | 3 | R$ 4.641/m² | R$ 534 mil |