Rua Joaquim Morais, 50 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.248/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.248/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 404 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.445/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.216/m² – R$ 6.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 16/05/2013CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 243 mil (87%)95 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²
- 21/05/2012CasaResidência · construído em 197795 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 2.215/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.947/m² · 1 | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 553/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.696/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.765/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.739/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.581/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.212/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.783/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.086/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.947/m² |
Calculadora
R$ 588.019R$ 5.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 60 | R$ 3.125/m² | R$ 270 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 869 mil |
| Nº 123 | Casa | 3 | R$ 6.653/m² | R$ 512 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 311 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 455 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 5 | R$ 3.350/m² | R$ 335 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 1.903/m² | R$ 219 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 3.967/m² | R$ 456 mil |
| Nº 200 | Casa | 3 | R$ 4.416/m² | R$ 508 mil |
| Nº 204 | Casa | 3 | R$ 4.641/m² | R$ 534 mil |