Rua Joaquim Morais, 196 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.967/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.967/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 456 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.445/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.216/m² – R$ 6.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 2.298/m²
Financiadas—
- 19/04/2016CasaResidência · construído em 1984115 m²R$ 465.000R$ 4.043/m²
- 12/02/2014CasaResidência · construído em 1984115 m²R$ 63.556R$ 553/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.215/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2014 | R$ 553/m² · 1 | R$ 553/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 2.696/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.765/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.739/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.581/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.212/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.783/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.086/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 553/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.043/m² |
Calculadora
R$ 588.019R$ 5.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 455 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 5 | R$ 3.350/m² | R$ 335 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 1.903/m² | R$ 219 mil |
| Nº 200 | Casa | 3 | R$ 4.416/m² | R$ 508 mil |
| Nº 204 | Casa | 3 | R$ 4.641/m² | R$ 534 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 2.783/m² | R$ 320 mil |
| Nº 212 | Casa | 3 | R$ 4.716/m² | R$ 542 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 3.767/m² | R$ 433 mil |
| Nº 220 | Casa | 3 | R$ 4.367/m² | R$ 502 mil |
| Nº 224 | Casa | 4 | R$ 3.881/m² | R$ 516 mil |