Rua Itatiaia, 201 (Jabaquara)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.

Outros (mediana)
R$ 13.012/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 12,3 mi
948 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Outros

R$ 13.012/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,3 mi (948 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.699/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.109/m² – R$ 4.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Outros 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 10,7 mi
Mediana da listaR$ 11.266/m²
Financiadas56%
  1. 13/08/2026506Escola · construído em 19930,4% transferido948 m²R$ 380.000—
  2. 07/08/2026apartamento 704Escola · construído em 19930,41% transferido948 m²R$ 356.260—
  3. 20/07/2026Apto 1511Escola · construído em 19930,41% transferidoSFH · R$ 311 mil (78%)948 m²R$ 399.000—
  4. 16/07/2026Apto 1508Escola · construído em 19930,4% transferidoMCMV · R$ 297 mil (76%)948 m²R$ 390.000—
  5. 24/07/2026Ap. 1203Escola · construído em 19930,04% transferido948 m²R$ 389.026—
  6. 24/07/2026AP 1103Escola · construído em 19930,4% transferido948 m²R$ 389.000—
  7. 13/07/2026189Escola · construído em 19930,01% transferido948 m²R$ 375.060—
  8. 13/07/2026189Escola · construído em 19930,01% transferido948 m²R$ 65.800—
  9. 05/06/2026189Escola · construído em 19934,88% transferido948 m²R$ 590.000—
  10. 29/06/2026APTO 1503Escola · construído em 19930,4% transferidoSFH · R$ 324 mil (80%)948 m²R$ 405.000—
  11. 01/06/2026Apto 701Escola · construído em 19930,42% transferidoMCMV · R$ 253 mil (63%)948 m²R$ 399.000—
  12. 24/06/20261405Escola · construído em 19930,04% transferidoSFH · R$ 296 mil (75%)948 m²R$ 394.000—
  13. 30/06/2026Apto 1506Escola · construído em 19930,4% transferidoSFH · R$ 209 mil (54%)948 m²R$ 389.000—
  14. 08/05/2026Apto 907Escola · construído em 19930,64% transferidoSFH · R$ 414 mil (61%)948 m²R$ 677.000—
  15. 27/05/2026Apto 505Escola · construído em 19930,4% transferidoSFH · R$ 311 mil (80%)948 m²R$ 389.000—
  16. 16/05/2026VAGA 15Escola · construído em 19930,01% transferido948 m²R$ 57.300—
  17. 22/04/2026Apto 1504Escola · construído em 19930,4% transferidoSFH · R$ 319 mil (79%)948 m²R$ 402.501—
  18. 17/04/2026APTO 1501Escola · construído em 19930,42% transferidoSFH · R$ 308 mil (79%)948 m²R$ 389.500—
  19. 02/04/2026Apto 1411Escola · construído em 19930,41% transferidoSFH · R$ 311 mil (80%)948 m²R$ 389.000—
  20. 27/04/2026APTO 207Escola · construído em 19930,01% transferido948 m²R$ 250.000—
  21. 27/04/2026APTO 206Escola · construído em 19930,01% transferido948 m²R$ 250.000—
  22. 17/03/2026189Escola · construído em 19930,5% transferidoSFH · R$ 303 mil (75%)948 m²R$ 405.000—
  23. 30/03/2026APTO 1409Escola · construído em 19930,41% transferidoSFH · R$ 319 mil (80%)948 m²R$ 399.000—
  24. 20/03/2026APTO 1308Escola · construído em 19930,4% transferidoMCMV · R$ 247 mil (66%)948 m²R$ 375.060—
  25. 18/02/2026Apto 1404Escola · construído em 19930,4% transferidoMCMV · R$ 319 mil (80%)948 m²R$ 399.000—

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
1.913 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 948 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 843 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
85 de 153 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2021
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021R$ 11.266/m² · 1R$ 11.266/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6643%
  • Minha Casa Minha Vida1610%
  • Consórcio21,3%
  • SFI, carteira hipotecária e outros10,7%
  • Sem financiamento informado6844%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6643%R$ 29,1 mi
Minha Casa Minha Vida1610%R$ 6,1 mi
Consórcio21,3%R$ 676 mil
SFI, carteira hipotecária e outros10,7%R$ 304 mil
Sem financiamento informado6844%R$ 35,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda15393%
  • Cessões de direitos10,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos106,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda15393%R$ 71,5 mi
Cessões de direitos10,6%R$ 225 mil
Dação, permuta e outros onerosos106,1%R$ 6,2 mi

Calculadora

R$ 1.276.021R$ 3.699/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Itatiaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 91Apartamento30R$ 4.301/m²R$ 387 mil
Nº 104Casa1R$ 5.960/m²R$ 721 mil
Nº 130Casa1R$ 2.846/m²R$ 162 mil
Nº 225Casa1R$ 5.883/m²R$ 1,3 mi
Nº 240Casa1R$ 3.416/m²R$ 830 mil
Nº 267Casa1R$ 4.673/m²R$ 1,9 mi
Nº 296Casa2R$ 6.494/m²R$ 1 mi
Nº 307Apartamento22R$ 4.608/m²R$ 534 mil
Nº 326Apartamento11R$ 2.913/m²R$ 380 mil
Nº 332Casa1R$ 10.234/m²R$ 2,2 mi

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