Rua Ibiraja, 374 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 981 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 4.827/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 975 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 981 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.827/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 975 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.476/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.001/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 2.339/m²
Financiadas—
- 02/12/2019LojaLoja · construído em 2014202 m²R$ 545.000R$ 2.698/m²
- 27/09/2013LojaLoja · construído em 2014202 m²R$ 400.000R$ 1.980/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 975 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.980/m² · 1 | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.698/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.196/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.698/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 945 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 981 mil |
Calculadora
R$ 695.187R$ 3.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibiraja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Apartamento | 9 | R$ 3.550/m² | R$ 465 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 14.769/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 682 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 6 | R$ 3.383/m² | R$ 426 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 63 | R$ 7.898/m² | R$ 443 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 47 | R$ 5.049/m² | R$ 515 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 13.667/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 6.650/m² | R$ 864 mil |
| Nº 366 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 455 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 741 mil |