Rua Ibiraja, 361 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.650/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 864 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.650/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 864 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.077/m²
Financiadas—
- 22/11/2019CasaResidência · construído em 1983130 m²R$ 660.000R$ 5.077/m²
- 28/04/2017CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 230 mil (57%)130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 864 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.077/m² · 1 | R$ 4.710/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.231/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.077/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibiraja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Apartamento | 9 | R$ 3.550/m² | R$ 465 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 14.769/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 682 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 6 | R$ 3.383/m² | R$ 426 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 63 | R$ 7.898/m² | R$ 443 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 47 | R$ 5.049/m² | R$ 515 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 13.667/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 366 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 455 mil |
| Nº 374 | Loja | 2 | R$ 4.827/m² | R$ 975 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 741 mil |