Rua Guamiuma, 146 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.665/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 996 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.665/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 996 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.483/m²Unidade típica
R$ 843 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.386/m² – R$ 7.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.923/m²
Financiadas—
- 06/02/2025CasaResidência · construído em 1985130 m²R$ 900.000R$ 6.923/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.135/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.605/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.014/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.923/m² · 1 | R$ 6.389/m² · 2 |
Calculadora
R$ 842.846R$ 6.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guamiuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Apartamento | 11 | R$ 3.340/m² | R$ 458 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 11.534/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 18.081/m² | R$ 4 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 10.490/m² | R$ 2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 12.666/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 7.466/m² | R$ 829 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 412 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 662 mil |