Rua Guamiuma, 116 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.721/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 202 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.721/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.483/m²Unidade típica
R$ 843 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.386/m² – R$ 7.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.522/m²
Financiadas—
- 25/08/2023E 120Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1952202 m²R$ 1.317.352R$ 6.522/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
236 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.135/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 9.605/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.014/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.389/m² · 2 |
Calculadora
R$ 842.846R$ 6.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guamiuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Apartamento | 11 | R$ 3.340/m² | R$ 458 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 11.534/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 18.081/m² | R$ 4 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 10.490/m² | R$ 2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 12.666/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 7.466/m² | R$ 829 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.665/m² | R$ 996 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 412 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 662 mil |