Rua Guamiuma, 102 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.490/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.490/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.483/m²Unidade típica
R$ 843 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.386/m² – R$ 7.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.703/m²
Financiadas—
- 30/05/2023E 104Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954190 m²R$ 1.653.554R$ 8.703/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.135/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.703/m² · 1 | R$ 9.605/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.014/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.389/m² · 2 |
Calculadora
R$ 842.846R$ 6.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guamiuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Apartamento | 11 | R$ 3.340/m² | R$ 458 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 11.534/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 18.081/m² | R$ 4 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 12.666/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 7.466/m² | R$ 829 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.665/m² | R$ 996 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 412 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 662 mil |