Rua Alba, 1877 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 472 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 15.819/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 472 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.819/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.602/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.755/m² – R$ 7.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 472 mil
Maior valorR$ 972 mil
Mediana da listaR$ 13.885/m²
Financiadas97%
- 17/07/2026AP 905Residência · construído em 19800,96% transferidoMCMV · R$ 318 mil (67%)70 m²R$ 472.000—
- 19/06/2026APTO 703Residência · construído em 19800,95% transferidoMCMV · R$ 335 mil (72%)70 m²R$ 468.000—
- 22/05/2026AP 913Residência · construído em 19800,84% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 22/05/2026AP 913Residência · construído em 19800,84% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 13/03/2026APTO 202Residência · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 31/03/2026APTO 604Residência · construído em 19800,09% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 16/03/2026APTO 304Residência · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 14/01/2026AP 906Residência · construído em 19800,09% transferidoSFH · R$ 294 mil (80%)70 m²R$ 367.934—
- 21/01/2026AP 502Residência · construído em 19800,08% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 16/01/2026AP 601Residência · construído em 19800,08% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 12/12/2025AP 504Residência · construído em 19800,09% transferidoMCMV · R$ 278 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 24/11/2025406Residência · construído em 19800,09% transferidoSFH · R$ 197 mil (80%)70 m²R$ 246.767—
- 21/10/2025APTO 112Residência · construído em 19800,07% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 05/09/2025Apto 212 Pav 2Residência · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)70 m²R$ 332.045—
- 15/08/2025APTO 201Residência · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 326 mil (80%)70 m²R$ 407.000—
- 27/08/2025Apto 503 Tipo BResidência · construído em 19800,03% transferidoSFH · R$ 322 mil (80%)70 m²R$ 402.466—
- 15/08/2025APTO 613Residência · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 320 mil (80%)70 m²R$ 400.000—
- 15/08/2025APTO 405Residência · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 318 mil (80%)70 m²R$ 397.228—
- 15/08/2025APTO 702Residência · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 15/08/2025APTO 813Residência · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 13/08/2025APTO 912Residência · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 15/08/2025APTO 301Residência · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 15/08/2025APTO 606Residência · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 15/08/2025APTO 412Residência · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 278 mil (80%)70 m²R$ 348.029—
- 15/08/2025APTO 401Residência · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 267 mil (80%)70 m²R$ 333.919—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
97%
35 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
78%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.006/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.757/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.604/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.244/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.752/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.503/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.563/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.183/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.546/m² · 2 |
| 2024 | R$ 13.885/m² · 1 | R$ 6.497/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.938/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.557/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)719%
- Minha Casa Minha Vida2878%
- Sem financiamento informado12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 19% | R$ 2,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 28 | 78% | R$ 9,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 2,8% | R$ 972 mil |
Calculadora
R$ 489.886R$ 3.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1700 | Apartamento | 49 | R$ 5.306/m² | R$ 758 mil |
| Nº 1779 | Apartamento | 38 | R$ 2.927/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1861 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 412 mil |
| Nº 1887 | Casa | 1 | R$ 11.202/m² | R$ 627 mil |
| Nº 1906 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 698 mil |
| Nº 1977 | Casa | 1 | R$ 5.007/m² | R$ 551 mil |
| Nº 2026 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 458/m² | R$ 92 mil |
| Nº 2088 | Apartamento | 33 | R$ 2.457/m² | R$ 233 mil |
| Nº 2140 | Vaga de garagem | 46 | R$ 1.245/m² | R$ 25 mil |
| Nº 2202 | Casa | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 292 mil |