Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 522 (Jabaquara)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 1.308/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 654 mil
500 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 60 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.308/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 654 mil (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²
Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 380/m²
Financiadas0%
  1. 11/11/2024CasaResidência · construído em 20162,28% transferido500 m²R$ 60.000—
  2. 21/09/2022CasaResidência · construído em 20162,11% transferido500 m²R$ 35.000—
  3. 12/07/2022CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 40.000—
  4. 25/11/2021CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 40.000—
  5. 03/03/2021CasaResidência · construído em 20164,54% transferido500 m²R$ 64.000—
  6. 02/02/2021CasaResidência · construído em 20164,74% transferido500 m²R$ 65.000—
  7. 08/02/2021CasaResidência · construído em 20164,5% transferido500 m²R$ 60.000—
  8. 03/07/2020CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 40.000—
  9. 24/04/2020CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 105.000—
  10. 29/11/20194864070Residência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 40.000—
  11. 05/06/2018CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 100.000—
  12. 27/03/2018CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 40.000—
  13. 09/02/2018CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 40.000—
  14. 30/01/2018CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 30.000—
  15. 07/12/2017CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 40.000—
  16. 14/11/2017CasaResidência · construído em 20164,5% transferido500 m²R$ 100.000—
  17. 07/11/2017CasaResidência · construído em 20164,5% transferido500 m²R$ 70.000—
  18. 27/10/2017CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 150.000—
  19. 10/10/2017CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 40.000—
  20. 06/10/2017CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 40.000—
  21. 19/10/2017CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 40.000—
  22. 01/09/2017CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 40.000—
  23. 25/09/2017CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 40.000—
  24. 10/08/2017CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 40.000—
  25. 24/08/2017CasaResidência · construído em 20162,27% transferido500 m²R$ 40.000—

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 65 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 49 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201420162022Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 0/m² · 1R$ 2.630/m² · 3
2014R$ 760/m² · 1R$ 3.649/m² · 3
2016—R$ 2.401/m² · 1
2022—R$ 4.818/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20132014
Ver tabela
20131 vendas · R$ 0/m²
20141 vendas · R$ 760/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4996%
  • Cessões de direitos12%
  • Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4996%R$ 3,1 mi
Cessões de direitos12%R$ 0
Dação, permuta e outros onerosos12%R$ 120 mil

Calculadora

R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Doutor Luís Rocha Miranda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 159Sala5R$ 2.944/m²R$ 421 mil
Nº 169Apartamento2R$ 5.491/m²R$ 472 mil
Nº 170Casa1R$ 8.223/m²R$ 740 mil
Nº 185Apartamento37R$ 5.647/m²R$ 392 mil
Nº 200Prédio inteiro1R$ 5.515/m²R$ 485 mil
Nº 216Loja1R$ 4.162/m²R$ 653 mil
Nº 338Casa1R$ 5.302/m²R$ 1 mi
Nº 417Casa2R$ 2.575/m²R$ 1,2 mi
Nº 528Apartamento26R$ 2.828/m²R$ 533 mil

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