Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 417 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.575/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 479 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.575/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (479 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.461/m²
Financiadas—
- 18/04/2016421Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991479 m²R$ 1.150.000R$ 2.401/m²
- 23/07/2013421Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991479 m²R$ 250.000R$ 522/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
386 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 479 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 522/m² · 1 | R$ 2.630/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.649/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.401/m² · 1 | R$ 2.401/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.818/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 522/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.401/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Luís Rocha Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.575/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 159 | Sala | 5 | R$ 2.944/m² | R$ 421 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 2 | R$ 5.491/m² | R$ 472 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 740 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 37 | R$ 5.647/m² | R$ 392 mil |
| Nº 200 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 485 mil |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 653 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 1 mi |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 1.308/m² | R$ 654 mil |
| Nº 528 | Apartamento | 26 | R$ 2.828/m² | R$ 533 mil |