Avenida do Cafe, 489 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 17.621/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.621/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.476/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.001/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.557/m²
Financiadas—
- 06/12/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1976183 m²R$ 1.200.000R$ 6.557/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.557/m² · 1 | R$ 1.725/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.394/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.041/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.332/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.078/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.135/m² · 1 |
Calculadora
R$ 695.187R$ 3.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Cafe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 277 | Sala | 55 | R$ 3.465/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 22 | R$ 5.243/m² | R$ 650 mil |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 7.647/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 498 | Apartamento | 21 | R$ 4.034/m² | R$ 472 mil |
| Nº 600 | Loja | 1 | R$ 11.632/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 8.310/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 647 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 649 | Apartamento | 45 | R$ 3.910/m² | R$ 430 mil |
| Nº 753 | Loja | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 756 | Casa | 2 | R$ 12.500/m² | R$ 3,7 mi |