Avenida Damasceno Vieira, 632 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.099/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.099/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 372 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.627/m²Unidade típica
R$ 763 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.952/m² – R$ 5.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.562/m²
Financiadas—
- 03/06/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 289 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.316/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 2.980/m² · 55 |
| 2013 | — | R$ 3.302/m² · 66 |
| 2014 | — | R$ 3.524/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 3.370/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 3.477/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 3.157/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 3.771/m² · 52 |
| 2019 | — | R$ 3.595/m² · 36 |
| 2020 | R$ 3.562/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 59 |
| 2021 | — | R$ 4.054/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 4.141/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 4.417/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 4.540/m² · 57 |
| 2025 | — | R$ 4.760/m² · 50 |
| 2026 | — | R$ 4.620/m² · 47 |
Calculadora
R$ 763.374R$ 4.627/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Damasceno Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 575 mil |
| Nº 523 | Apartamento | 3 | R$ 4.198/m² | R$ 428 mil |
| Nº 660 | Apartamento | 60 | R$ 4.649/m² | R$ 860 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 12.161/m² | R$ 1 mi |
| Nº 723 | Apartamento | 1 | R$ 6.822/m² | R$ 307 mil |
| Nº 726 | Apartamento | 40 | R$ 4.206/m² | R$ 479 mil |
| Nº 746 | Apartamento | 100 | R$ 5.426/m² | R$ 530 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 5.972/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 37 | R$ 4.548/m² | R$ 805 mil |