Rua Victorio Santim, 625 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 201/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 125 mil
- 620 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Loja
R$ 201/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 125 mil (620 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.395/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.298/m² – R$ 37.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 161/m²
Financiadas—
- 19/12/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2016620 m²R$ 100.000R$ 161/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
618 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 620 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2025 | R$ 161/m² · 1 | R$ 1.920/m² · 3 |
Calculadora
R$ 598.850R$ 2.395/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Victorio Santim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 521 | Casa | 2 | R$ 6.224/m² | R$ 442 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 217 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 159 mil |
| Nº 577 | Casa | 2 | R$ 4.308/m² | R$ 685 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 7 | R$ 4.214/m² | R$ 250 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 13.007/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 658 | Casa | 11 | R$ 5.998/m² | R$ 396 mil |
| Nº 663 | Loja | 1 | R$ 72.912/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 670 | Casa | 13 | R$ 7.546/m² | R$ 370 mil |
| Nº 708 | Casa | 3 | R$ 5.041/m² | R$ 333 mil |