Rua Surucuas, 348 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.866/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.866/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 220 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.041/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.645/m² – R$ 4.399/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 5.469/m²
Financiadas—
- 10/11/2022viela 40 casa 8AResidência · construído em 1977SFH · R$ 134 mil (71%)32 m²R$ 190.000R$ 5.938/m²
- 31/08/2022viela 40 Nº 8ªResidência · construído em 1977SFH · R$ 120 mil (75%)32 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.668/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.918/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.469/m² · 2 | R$ 5.242/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.730/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.466/m² · 4 |
Calculadora
R$ 364.977R$ 3.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Surucuas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 401 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 4.930/m² | R$ 242 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 444 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 515 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.224/m² | R$ 267 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 5.202/m² | R$ 323 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 4 | R$ 2.000/m² | R$ 230 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 6.214/m² | R$ 621 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 2 | R$ 5.517/m² | R$ 254 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 474 mil |