Rua Surucuas, 469 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.073/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.073/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.041/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.645/m² – R$ 4.399/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.128/m²
Financiadas—
- 20/10/2023CID A E CARVALHOResidência · construído em 196778 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.668/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.918/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.242/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.466/m² · 4 |
Calculadora
R$ 364.977R$ 3.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Surucuas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 515 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.224/m² | R$ 267 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 5.202/m² | R$ 323 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 4 | R$ 2.000/m² | R$ 230 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 6.214/m² | R$ 621 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 6.866/m² | R$ 220 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 2 | R$ 5.517/m² | R$ 254 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 7.376/m² | R$ 583 mil |
| Nº 671 | Loja | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 841 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 628 mil |