Rua Senador Georgino Avelino, 607 (Itaquera)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.478/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.478/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 240 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.100/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.419/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas67%
- 04/03/2026AP 28Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 166 mil (69%)69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- 22/11/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
- 03/10/2025AP 25Apartamento em condomínio · construído em 202368 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
- 25/06/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 208 mil (80%)45 m²R$ 260.000R$ 5.778/m²
- 25/06/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 200 mil (80%)68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- 01/04/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 130 mil (50%)85 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
- 11/03/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 202330 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- 14/02/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 240 mil (80%)75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 27/02/2025AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 240 mil (80%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 960 mil
~4 unidades de 68 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
12 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
26%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.451/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.047/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.118/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.221/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.493/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.174/m² · 8 | R$ 4.042/m² · 24 |
| 2026 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 8 vendas · R$ 4.174/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
- Minha Casa Minha Vida526%
- Sem financiamento informado737%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 37% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 26% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 37% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1474%
- Residencial horizontal526%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 74% | R$ 3,3 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 26% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 286.238R$ 4.089/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Georgino Avelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Casa | 11 | R$ 4.821/m² | R$ 369 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 9 | R$ 3.927/m² | R$ 287 mil |
| Nº 512 | Apartamento | 16 | R$ 4.118/m² | R$ 350 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 393 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 351 mil |
| Nº 641 | Casa | 2 | R$ 4.119/m² | R$ 305 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 6 | R$ 5.651/m² | R$ 288 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 4.847/m² | R$ 344 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 5.181/m² | R$ 414 mil |
| Nº 670 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.475/m² | R$ 630 mil |