Rua Senador Georgino Avelino, 512 (Itaquera)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 359 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.118/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 359 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.118/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.100/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.419/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 359 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.118/m²
Financiadas74%
- 10/06/2026AP 302Apartamento em condomínio · construído em 20200,01% transferidoSFH · R$ 323 mil (90%)90 m²R$ 359.000—
- 29/05/2026AP 208Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 260 mil (74%)85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 13/04/2026AP 808Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 280 mil (80%)85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 16/12/2025AP 704Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 225 mil (61%)83 m²R$ 370.000R$ 4.458/m²
- 12/06/2025AP 507Apartamento em condomínio · construído em 202083 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- 17/04/2025AP 606Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 120 mil (40%)83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 25/02/2025AP 601Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 284 mil (75%)90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- 30/09/2024AP 109Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 97 mil (28%)85 m²R$ 347.000R$ 4.082/m²
- 24/06/2024AP 612Apartamento em condomínio · construído em 20200,01% transferidoSFH · R$ 220 mil (67%)90 m²R$ 330.000—
- 28/06/2024AP 501Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 239 mil (81%)90 m²R$ 295.000R$ 3.278/m²
- 23/05/2024AP 106Apartamento em condomínio · construído em 202099 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 21/05/2024AP 502Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 203 mil (80%)90 m²R$ 252.835R$ 2.809/m²
- 21/05/2024AP 502Apartamento em condomínio · construído em 202090 m²R$ 1.115R$ 12/m²
- 28/03/2024AP 710Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 263 mil (75%)83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- 31/05/2023AP 710Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 184 mil (82%)83 m²R$ 225.550R$ 2.717/m²
- 22/07/2022AP 312Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 224 mil (85%)90 m²R$ 264.000R$ 2.933/m²
- 20/04/2022AP 312Apartamento em condomínio · construído em 202090 m²R$ 214.320R$ 2.381/m²
- 15/10/2021AP 208Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 133 mil (50%)85 m²R$ 265.000R$ 3.118/m²
- 14/09/2021AP 711Apartamento em condomínio · construído em 202090 m²R$ 261.250R$ 2.903/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~33 unidades de 85 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
74%
14 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.451/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.047/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.010/m² · 2 | R$ 3.118/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.657/m² · 2 | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 3.221/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.154/m² · 6 | R$ 3.493/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.918/m² · 4 | R$ 4.042/m² · 24 |
| 2026 | R$ 4.118/m² · 2 | R$ 3.478/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.010/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.657/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.918/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.118/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1474%
- Sem financiamento informado526%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 74% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 26% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Execuções, leilões e retomadas29,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 5,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,5% | R$ 492 mil |
Calculadora
R$ 286.238R$ 4.089/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Georgino Avelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 8.882/m² | R$ 711 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 711 mil |
| Nº 437 | Casa | 2 | R$ 5.352/m² | R$ 289 mil |
| Nº 443 | Casa | 5 | R$ 3.398/m² | R$ 309 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 490 | Casa | 11 | R$ 4.821/m² | R$ 369 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 9 | R$ 3.927/m² | R$ 287 mil |
| Nº 607 | Apartamento | 9 | R$ 3.478/m² | R$ 240 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 393 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 351 mil |