Rua Senador Georgino Avelino, 437 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.352/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.352/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 289 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.774/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.251/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 4.954/m²
Financiadas—
- 24/03/2026CASA CResidência · construído em 2014SFH · R$ 204 mil (72%)54 m²R$ 285.000R$ 5.278/m²
- 30/08/2024CASA EResidência · construído em 201454 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- 23/01/2024CASA FResidência · construído em 201416,66% transferidoMCMV · R$ 206 mil (78%)54 m²R$ 264.000—
- 10/10/2011CS 7Residência · construído em 200914,58% transferidoSFH · R$ 150 mil (79%)71 m²R$ 190.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
38%
das compras e vendas
Outras transações
0
5 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.298/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.085/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.253/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.579/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.632/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.438/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.280/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.978/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.257/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 4.774/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Minha Casa Minha Vida338%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 865 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 38% | R$ 818 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 505 mil |
Calculadora
R$ 362.857R$ 4.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Georgino Avelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Apartamento | 12 | R$ 4.083/m² | R$ 240 mil |
| Nº 385 | Outros | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 895 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 159 mil |
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 651 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 8.882/m² | R$ 711 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 711 mil |
| Nº 443 | Casa | 5 | R$ 3.398/m² | R$ 309 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 490 | Casa | 11 | R$ 4.821/m² | R$ 369 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 9 | R$ 3.927/m² | R$ 287 mil |