Rua S Felix do Piaui, 74 (Itaquera)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 5.841/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 374 mil
64 m² típicos
Última venda
set/2023
R$ 340 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.841/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 374 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.411/m²
Unidade típica
R$ 390 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.077/m² – R$ 5.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2023 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.450/m²
Financiadas57%
  1. 11/09/2023CS 5Residência · construído em 2005Consórcio · R$ 334 mil (98%)64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
  2. 13/04/2021CS 3Residência · construído em 200564 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
  3. 03/12/2019CS 4Residência · construído em 200564 m²R$ 122.000R$ 1.906/m²
  4. 22/08/2019CS 5Residência · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (80%)64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  5. 16/07/2019CS 2Residência · construído em 2005SFH · R$ 144 mil (72%)64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  6. 12/05/2016CS 01Residência · construído em 2005SFH · R$ 174 mil (78%)65 m²R$ 225.000R$ 3.462/m²
  7. 01/04/2016CS 3Residência · construído em 200564 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
  8. 28/11/2014CS 5Residência · construído em 2005SFH · R$ 198 mil (90%)64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
  9. 17/03/2014CS 4Residência · construído em 200564 m²R$ 178.000R$ 2.781/m²
  10. 25/04/2011CS 2Residência · construído em 200564 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.031/m² · 1R$ 2.031/m² · 7
2012—R$ 843/m² · 1
2013—R$ 4.318/m² · 7
2014R$ 3.109/m² · 2R$ 2.267/m² · 5
2015—R$ 3.519/m² · 3
2016R$ 3.528/m² · 2R$ 2.945/m² · 6
2017—R$ 3.879/m² · 1
2018—R$ 2.882/m² · 1
2019R$ 3.125/m² · 3R$ 3.253/m² · 12
2020—R$ 4.659/m² · 5
2021R$ 3.516/m² · 1R$ 3.556/m² · 4
2022—R$ 3.356/m² · 4
2023R$ 5.313/m² · 1R$ 4.569/m² · 7
2024—R$ 4.649/m² · 2
2025—R$ 4.722/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

01232011201420163 vendas201920212023
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20111 vendas · R$ 2.031/m²
20142 vendas · R$ 3.109/m²
20162 vendas · R$ 3.528/m²
20193 vendas · R$ 3.125/m²
20211 vendas · R$ 3.516/m²
20231 vendas · R$ 5.313/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
  • Consórcio114%
  • Sem financiamento informado343%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%R$ 675 mil
Consórcio114%R$ 340 mil
Sem financiamento informado343%R$ 577 mil

Calculadora

R$ 389.570R$ 5.411/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Felix do Piaui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Casa1R$ 3.492/m²R$ 629 mil
Nº 60Casa1R$ 6.411/m²R$ 942 mil
Nº 66Casa1R$ 5.411/m²R$ 795 mil
Nº 104Casa4R$ 5.852/m²R$ 620 mil
Nº 168Loja1R$ 2.092/m²R$ 195 mil
Nº 192Casa1R$ 5.515/m²R$ 265 mil
Nº 235Casa11R$ 8.388/m²R$ 369 mil
Nº 275Apartamento97R$ 3.042/m²R$ 292 mil
Nº 347Apartamento64R$ 3.846/m²R$ 325 mil
Nº 360Apartamento291R$ 2.622/m²R$ 257 mil

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